税务类纠纷 法律问答
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未分配利润有六十万,要转让股权的话怎么交税[律师回复] 转让股权涉及以下税种： 一、个人所得税 依据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》（国家税务总局公告2014年第67号）第四条，个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”适用20% 税率。 未分配利润不直接单独计税，但会通过影响“股权对应的净资产份额”间接影响税额。依据67号公告第十二条，若申报的转让收入低于股权对应的净资产份额且无正当理由，税务机关将核定转让收入。账上60万未分配利润会增加净资产份额，可能导致转让定价被核定调整。 二、印花税 双方各按转让金额的万分之五缴纳印花税。 结论：股权转让所得 = 转让收入 ? 股权原值 ? 合理费用，按20%缴税；未分配利润影响净资产核定，需合理定价；另按0.05%缴印花税。周盟律师
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律师说法·税务类纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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