建设工程纠纷 法律问答
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当建设单位把工程款付给个人该如何做[律师回复] （一）若个人是合法的合同相对方，有合法授权代表施工方收款，建设单位要保留付款凭证、授权文件等资料，以此证明付款合法合理。 （二）若付给无合法授权的个人，建设单位可能未完成对合同相对方的付款义务。此时建设单位应先及时与施工方沟通，争取施工方对付款行为的追认。 （三）若施工方不追认付款行为，建设单位需向施工方再次支付工程款，之后可向收款个人主张不当得利返还，能通过协商或诉讼方式解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （一）为履行道德义务进行的给付； （二）债务到期之前的清偿； （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。律图专业咨询...
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建设工程款的利息如何进行明确的界定[律师回复] 结论： 建设工程款利息属法定孳息，有约定按约定（不超规定），无约定按同期同类贷款利率或同期贷款市场报价利率计息，利息从应付工程价款之日起算，付款时间无约定或不明有相应认定规则。 法律解析： 根据相关法律规定，建设工程款利息性质法定，这意味着即便当事人未特别约定，利息也会依法产生。若当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定，只要不违反国家有关限制借款利率的规定，就按约定执行，体现了意思自治原则。若没有约定，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息，保障了债权人的合理收益。利息的起算点是应付工程价款之日，当当事人对付款时间约定不明时，根据建设工程的不同状态有不同认定标准，如已交付的为交付之日等。这些规定为建设工程领域的价款结算和利息计付提供了明确指引。如果在建设工程价款及利息方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台专业咨询...
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建设工程被认定无效工程款怎么算[律师回复] 法律分析： （1）建设工程被认定无效后，若工程验收合格，承包人可参照合同工程价款约定获得折价补偿，这保障了承包人付出劳动后应有的权益。 （2）当工程验收不合格但能修复且修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用，体现了责任的合理分配。 （3）若工程验收不合格且无法修复，承包人不能请求参照合同约定获得折价补偿。若发包人对工程不合格有过错，需承担相应责任，明确了双方在不同情形下的责任承担。 （4）对于未经验收的建设工程，按规定处理，一方过错致对方损失需赔偿，双方都有过错则各自担责，遵循了过错责任原则。 提醒：建设工程涉及金额大、环节多，无论发包人还是承包人都要重视合同约定和工程质量。遇到工程纠纷情况复杂，建议咨询专业法律意见。平台优选咨询...
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