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违约金诉讼时效该如何计算[律师回复] （一）若合同明确约定违约金支付期限，应留意该期限，在期限届满之日起三年内及时提起诉讼维护权益。 （二）若合同未约定违约金支付期限，债权人可随时要求债务人支付，但要给予必要准备时间。当宽限期届满债务人未支付，在宽限期届满之日起三年内起诉；若未给宽限期，在首次主张权利并给予合理履行期限届满之日起三年内起诉。 （三）无论何种情况，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院将不予保护，所以要及时行使权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图法律顾问...
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违约金上限法律是怎样规定的[律师回复] （一）当出现约定违约金过分高于损失情况时，当事人若认为违约金过高，可向人民法院或仲裁机构请求适当减少。 （二）人民法院在考量是否减少及减少幅度时，会以实际损失为基础，同时兼顾合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等综合因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量并裁决。 （三）通常约定的违约金超过造成损失的百分之三十，会被认定为“过分高于造成的损失”，但这不是绝对标准，需依据具体案情判断。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图专业咨询...
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违约金的最高限度的规定是什么[律师回复] （一）合同双方约定违约金时，应合理预估损失，避免约定过高违约金，以免后续产生纠纷时被法院或仲裁机构调整。 （二）若认为约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少，需准备好能证明实际损失的相关证据。 （三）在判断违约金是否过高时，要考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等综合因素。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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认定合同无效有时效吗认定合同无效一般不受诉讼时效限制。合同无效是自始无效，本质上是对合同效力的否定性评价。主张合同无效是确认之诉，不适用诉讼时效制度。但当事人要求返还财产、赔偿损失等基于合同无效产生的请求权，受诉讼时效约束。1.8k浏览
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签订了两份合同哪一份有法律效力一般而言，以最后一份合同为准具有法律效力，但具体要依合同签订时间、内容及双方真实意思表示等因素判断。若后一份合同对前一份进行变更或补充，且双方以行为认可，后一份合同有效；若前后合同冲突，无法明确最终意思表示，可能引发争议，需经法律途径认定，要详细分析条款确定哪份更体现真实意愿，不能简单判定。1.3k浏览
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代笔写的小产权买卖合同有没有效力代笔写的小产权买卖合同是否有效需分情况。若代笔人有合法授权且合同内容不违反法律法规、体现双方真实意思，合同有效；但小产权房因未获合法审批，交易可能违反土地管理法规等，导致合同无效。所以代笔写的小产权买卖合同效力不能一概而论。1.5k浏览
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