合同事务 法律问答
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租赁合同中，保证金要怎样去约定[律师回复] 在租赁合同里要是约定了保证金，有些关键要点可得留意。 1、得搞清楚保证金的性质和用途。保证金主要是为了保护出租人的权益，要是承租人违约了，或者把租赁物弄坏了，就拿这笔钱来赔偿。合同里要写清楚，像说明保证金是保证承租人按照约定使用租赁物、按时交租金，还有履行其他约定义务等。 2、仔细商量好保证金的金额。这个数额由租赁双方根据租赁物的价值、租赁的时长等情况来定。一般会看看租赁物的购买成本，还有可能产生的维修费用这些因素。 3、确定好保证金的支付方式和时间。支付方式可以用现金，也能转账。支付时间通常是在合同签完之后、交付租赁物之前。 4、说清楚保证金的退还条件和时间。要是承租人把合同里的义务都履行了，租赁期结束，租赁物没损坏、也没欠费，那出租人就得在一定时间内把保证金全额退还。要是有需要扣除的情况，要明确扣除的范围和标准，然后及时把剩下的钱退给承租人。 5、约定好违约责任。要是出租人没有正当理由就不退保证金，那他要承担相应的责任，比如付一定比例的违约金。要是承租人违反了约定，出租人就有权没收部分或者全部保证金。 把这些关于保证金的内容约定明确，能保护租赁双方的合法权益，也能减少不必要的纠纷。本地专业咨询...
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雇佣关系未签订合同怎样处理[律师回复] 在雇佣关系里没签合同该咋办？别慌，下面给你支支招。 就算没签合同，只要形成了事实雇佣关系，雇主和雇员的权益依旧受法律保护。要是雇员因为没签合同权益受损，比如被雇主拖欠工资，就得赶紧收集能证明雇佣关系的证据，像工作证、考勤记录、工资支付凭证或者同事的证言都行。先试着和雇主协商解决，如果协商不下来，就向劳动监察部门投诉，他们会责令雇主支付工资等款项。 要是双方在雇佣关系的权利义务上起了争议，可以申请劳动仲裁，也能直接去法院起诉。按照《中华人民共和国民法典》，要是一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，就得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，就算没签书面合同，雇主要是违反约定，像没按约定支付报酬、提供劳动条件，雇员就能要求他担责。 而对于雇主来说，不签合同可能会面临支付双倍工资等法律风险。所以，建议雇主及时和雇员签订书面雇佣合同，把双方的权利义务明确好，这样能避免不少不必要的纠纷。平台优选咨询...
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夫妻经营的店铺，如何协议给到女方[律师回复] 夫妻打算把共同经营的店铺给女方，该怎么操作？以下是具体步骤和要点。 首先要拟定书面协议，标题写成“夫妻财产分割协议”。协议开头要写清楚双方的姓名、身份证号等身份信息，表明是自愿协商处置夫妻共同财产。 接着在协议正文里明确店铺情况，详细写出店铺名称、经营地址、经营范围和相关许可证件等，防止以后出现分歧。还要明确店铺所有权和相关权益都归女方，店里的设备、货物等资产也一样。同时，要划分好店铺债务。要是有以店铺或夫妻名义产生的债务，得说清楚由谁承担，没约定的话，可能还得夫妻一起承担。 协议里也要有违约责任和争议解决方式的内容。要是一方违反协议，要承担赔偿损失等责任。要是双方对协议有争议，得约定是协商、仲裁还是去法院起诉解决。 协议一式两份，双方签字并写好日期。为保证协议有效，还可以去公证。完成这些后，要到相关部门办理店铺工商登记变更等手续，把店铺经营主体等信息改成女方的。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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拘留37天到检察院是什么情况拘留37天到检察院通常是因为公安机关对被拘留的人认为需要逮捕，提请检察院审查批准。在一般情况下，公安机关对被拘留的人提请审查批准的时间最长为30日，检察院应在7日内作出决定。若检察院批准逮捕，案件将进入后续刑事诉讼程序。1.4k浏览
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被起诉多少金额会被拘留被起诉后是否拘留与金额无直接联系。起诉是民、行、刑诉讼启动行为。民事诉讼中，即便标的额巨大通常也不直接导致拘留，但若当事人妨碍诉讼，如伪造证据等，法院可依情节罚款、拘留。刑事诉讼里，拘留取决于是否符合刑拘条件，和金额无关。行政诉讼一般也不因金额拘留，违反行政法才可能被行政拘留。1.3k浏览
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严重哮喘看守所接收有啥条件吗严重哮喘患者被看守所接收，需结合病情严重程度判断。若经相关医疗机构诊断，哮喘病情严重，符合《保外就医严重疾病范围》，一般不予收押；若病情相对稳定，不影响看守所监管活动正常进行，通常会被接收。1.7k浏览
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