婚姻家庭 法律问答
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婚前赠予财产时，应该注意些什么[律师回复] 1、婚前送财产，赠予形式很关键。最好签个书面赠予合同，把要送的财产是啥、有多少、质量咋样、价值多少这些基本情况写明白，还要说清楚送的意思，以及是不是有啥条件。因为有了书面合同，要是以后闹纠纷，也有证据，免得空口无凭。 2、财产交付也有讲究。像车辆、贵重首饰这些属于动产的东西，得实际交到受赠人手上，把东西一给，赠予就算是生效了。而房子这种不动产，还得去办产权过户登记手续。要是没办过户，送东西的人在过户之前有可能把赠予给撤销了。 3、得清楚赠予撤销的条件和时间。一般来说，在送出去的财产权利转移之前，送东西的人能撤销赠予。不过，如果赠予合同经过公证，或者是那种有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，且依法不能撤销的赠予合同，就不能随便撤销了。 4、要是送东西还附带条件，就得在合同里把条件内容和条件达成的标准明确好。要是条件没达到，送东西的人就能说赠予不生效。 5、还得留意债务问题。送的财产不能有权利方面的毛病，比如不能是被抵押、查封的。要是送的财产有债务纠纷，可能会影响到接受赠予的人的利益。律图专业咨询...
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孩子每月的抚养费要给多少[律师回复] 确定孩子抚养费数额是很多人关心的问题。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，抚养费数额要综合多种因素判断。 如果有固定收入，抚养费一般按月总收入的20% - 30%给。要是同时负担两个以上孩子的抚养费，比例可适当提高，但通常不超月总收入的50%。举个例子，月收入1万元，给一个孩子的抚养费每月大概在2000 - 3000元；两个孩子的话，一般不超过5000元。 要是没有固定收入，抚养费数额可参考当年总收入或同行业平均收入，按上述比例确定。若当年总收入不好确定，可参考当地统计局公布的同行业平均收入数据。 特殊情况可以调整比例。比如孩子患重大疾病需高额医疗费，或者支付方经济状况严重变差等。 确定抚养费要考虑孩子实际需要、父母负担能力和当地生活水平。如果父母能协商一致，且不损害孩子利益，就按协商结果来。要是协商不成，就只能通过诉讼，由法院根据具体情况判决。本地法律顾问...
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婚后夫妻买的房子都算共同财产吗[律师回复] 婚后买的房一定是夫妻共同财产吗？其实这事不一定。 按照《民法典》婚姻家庭编的规定，婚姻期间，夫妻俩用共同财产买的房子，不管写谁的名，通常都算夫妻共同财产。 不过，也有特殊情况。要是一方父母出钱给子女买房，还把产权登记在自己子女名下，那就相当于只赠与自己子女，这房子就是出资方子女的个人财产。另外，要是夫妻俩书面约定房子归一方所有，那就按约定来。 生活中，不少夫妻在婚后买房时会对房产归属犯嘀咕。为避免以后扯皮，最好签订书面协议，把房子归谁写清楚。万一走到离婚这一步要分房子，得结合具体出资、产权登记等情况，再依据法律规定、拿出相关证据，来确定房子算谁的、咋分割。要是对房产分割问题心里没底，也可找专业人士精准咨询。律图法律顾问...
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离婚案被告拒不出庭该怎么处理[律师回复] 在离婚官司里，要是被告不愿意出庭，法院会按照不同情形来处理。 要是被告收到传票却没有正当理由就不出席，或者没经过法庭允许就中途离开，法院是可以进行缺席判决的。但离婚案子和人的身份关系紧密相连，所以法院处理起来会格外小心。要是是第一次起诉离婚，被告不出庭，法院通常不会马上就判离。毕竟没办法确定夫妻双方的感情是不是真的已经破裂了。 要是被告下落不明，没办法通知他来法庭，法院就会用公告送达的办法给被告送诉讼文书。等公告时间到了，被告还是没出现，法院就可以进行缺席审理然后判决。 要是被告有正当理由不能出庭，像得了重病或者遇到了不可抗力的情况，被告得给法院交一份书面意见，说清楚自己对离婚、孩子抚养还有财产分割这些事儿的想法。法院会综合各种情况来审理。 在实际操作中，为了保证案子能公平审理，保护好当事人的合法权益，法院可能会用很多办法去核实情况。作为原告，也要积极提供相关的证据，来证明自己说的是对的。比如说，提供能证明夫妻感情破裂的证据，像双方分居的证明、对方有过错的证据等。这样能让法院更好地了解情况，做出合理的判决。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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