合同事务 法律问答
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被欺诈签的合同要怎样进行处理[律师回复] 要是签合同的时候受到了欺诈，按照《民法典》的规定，受欺诈的一方是有权让法院或者仲裁机构来撤销这个合同的。一旦合同被撤销，从一开始它就没有法律上的约束力了。因为这份合同得到的财产，都得返还回去；要是没办法返还或者没必要返还，那就得折价补偿。要是有一方有过错，该赔偿对方因为这事儿遭受的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 受欺诈的一方发现自己被骗以后，得赶紧收集证据，像对方欺诈行为的聊天记录、通话录音、书面文件这些都能作为证明，证明自己是在被骗的情况下签的合同。之后，可以先试着跟对方协商解决，要求撤销合同，把财产还回来，再赔偿自己的损失。 要是协商不行，那受欺诈的一方就能去法院起诉，或者根据合同里的仲裁条款，去仲裁机构申请仲裁。这里要提醒大家，受欺诈方得在知道或者应当知道自己能撤销合同这件事的一年内行使撤销权，要是超过这个时间，撤销权就没了。所以，在遇到这种事儿的时候，千万别拖着，得及时维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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买卖合同是否可适用请求权[律师回复] 在买卖合同里，请求权可是保障当事人权益的重要武器。所谓请求权，说得直白点，就是权利人能要求别人做或者不做某些特定事情的权利。在买卖交易中，双方都有不少请求权。 对于出卖人来说，要是把东西卖给了买受人，就有权利要求对方按合同给价款。要是买受人不给或者没按时给，那出卖人不但能让他补上价款，还能让他承担违约责任，像赔付逾期利息之类的。 而买受人也不是只有付钱的份儿，他们有要求出卖人把标的物交出来，并且完成所有权转移的权利。要是出卖人没做到这些，买受人有权让他们把该做的事儿做了。要是因为出卖人的失误让自己受了损失，还能要求他们赔偿。 《民法典》对违约责任有规定，要是一方不按合同办事或者没办好，另一方可以让对方接着履行，或是采取补救措施，甚至要求赔偿损失，这里面都和请求权的运用有关。 要是买的东西有质量问题，买受人还有权让出卖人修理、重新做、更换或者退货。所以，签了买卖合同后，双方都得明白自己的权利。遇到问题时，要及时用请求权维护自己的合法利益，还可以先查查合同条款和相关法律，或者找专业律师咨询。律图专业咨询...
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无合同双倍赔偿超一年要怎么去算[律师回复] 工作后没签劳动合同，劳动者的权益该如何保障呢？依据《中华人民共和国劳动合同法》，要是用人单位从用工那天起，超过1个月但不满1年都没和劳动者签书面合同，就得每月给劳动者双倍工资。要是超过1年都没签，法律就认定双方已经订立了无固定期限劳动合同。 双倍工资的支付是有时间限制的，最多支付11个月。从用工满1个月的第二天开始算，一直到满1年的前一天。简单来说，就是从第2个月开始计算双倍工资，到第12个月结束。超过1年之后，就没有双倍工资赔偿了，不过双方就被视为订立了无固定期限劳动合同。 举个例子，劳动者工作了15个月都没签合同，那么双倍工资就从第2个月算到第12个月，共11个月。超过1年的部分，单位不用再付双倍工资，但要按无固定期限劳动合同的规定履行义务。 要是劳动者遇到这种没签合同的情况，先和单位协商解决。要是协商不成，就可以向劳动监察部门投诉，或者去申请劳动仲裁，以此维护自己的合法权益。本地法律顾问...
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遇到定金不退的情况该怎样处理[律师回复] 碰到定金不给退的问题，别慌，按下面方法处理。 先搞清定金的性质和法律规定。按照《民法典》，要是付定金的人没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没办法实现，那就不能要回定金。但要是收定金的人有这些情况，就得双倍返还定金。 遇到问题，先和对方好好商量。跟对方讲清楚定金的法律规定，要求按约定处理定金。要是对方违约，让合同没法履行，就要求他双倍退还定金；要是自己违约了，也可以说说特殊情况，争取能退一部分。 要是协商没用，就收集证据走法律程序。像合同、定金支付凭证、双方沟通记录等都能作为证据。给对方发个催款函，清楚说明要求退还定金的理由和法律依据，再给对方一个期限。要是催款函也不管用，就去法院起诉，让法院判决对方退还定金或者双倍返还。不过起诉时要留意诉讼时效，超过时效可能就没法胜诉了。要是在处理过程中有不明白的地方，可以咨询专业法律人士。平台专业咨询...
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续签合同日期跟上次不连续怎么弄[律师回复] 续签合同日期和上次不连续时，分不同情况处理。 要是双方商量好了续签合同，日期不连续也不影响合同的效力。就拿租赁合同来说，到期后接着续签，新合同日期从双方约定的开始日期起算。只要双方都认可这个新日期，还就原合同权利义务的延续、变更等事达成一致，在新合同里明确这次合同的起止日期就行。同时也要写明上次合同到这次合同期间权利义务的处理办法，像是否算无合同约束的不定期状态、租金怎么结算等。 要是日期不连续是一方疏忽或误解造成的，那得和对方沟通解释。要是双方打算调整原计划的续签日期，就得重新签个补充协议，说明为啥实际续签日期和上次不连续，确定新的合同履行期限，以及相关条款有没有变化。要是有一方不认可日期不连续，就可能引发合同纠纷。遇到这种情况，如果合同里有争议解决条款，就按条款来处理；要是没有，就可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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