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过期食品顾客投诉如何处罚?
[律师回复] 卖过期食品,顾客投诉后,市场监管机关会没收过期食品和违法所得;货值不足一万的,罚五万至十万;货值一万以上的,罚货值十倍至二十倍;情节严重可吊销许可证。顾客还可要求价款十倍或损失三倍赔偿,不足一千按一千。建议立即下架封存、留好进货和销售记录、主动协商赔付、配合调查并整改。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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小区内停车位停车,先让对方,对方停好车我又停车,我停过了又往前开开,对方开门碰到我车
[律师回复] 这事先看现场和监控:对方开门前是否观察、你车是否在开门瞬间移动、两车距离是否过近。通常开门一方注意义务更重,但你往前开动也要证明已留安全距离。先拍全景、接触点、两车位置和标线,找物业保存监控,再与对方协商修车;协商不成可请物业调解,仍不成凭证据向法院起诉按过错分担,别急着认全责。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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我遇到昨天有个人说网上给我贷款的
[律师回复] 先说结论:网上陌生人主动联系称可以办理贷款的,基本是贷款诈骗,正规金融机构不会在放款前收取任何费用,凡是以保证金、解冻费、刷流水为由要求先转账的,都是诈骗,立即停止并报警。常见套路:第一步,冒充银行或贷款平台客服,承诺低息秒批;第二步,发来虚假APP链接或让屏幕共享操作;第三步,以银行卡号填错、资金冻结、征信不足为由要求缴纳保证金解冻费;第四步,钱转过去后被拉黑,或者被诱导从正规平台借款转给他们。识别和应对:第一,正规贷款在放款前绝不收取任何费用,这是铁律;第二,只通过银行官方网点或持牌金融机构官方渠道申请贷款,不点陌生链接、不装不明APP;第三,已经转账的,立即报警并联系银行尝试止付,保留对方账号、聊天记录;第四,个人信息泄露的,及时修改密码、关注账户异常。提醒:声称包装征信、强行提额的都不可信;正规贷款看的是还款能力,不信包过承诺。
贾凤强律师
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楼上地漏堵塞需维修,经反复沟通楼下不配合是否违法
[律师回复] 楼下不配合不一定当然违法,但无正当理由拒绝配合维修,可能构成妨碍相邻关系。民法典规定不动产权利人应为相邻方维修提供必要便利,拒绝配合造成损失扩大要担责。先拍照录像并书面沟通留证,请居委会或小区服务人调解;仍不配合,可起诉请求排除妨碍并赔偿,情况紧急申请先予执行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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乡镇把乡企业流转给个人后,土地及房产将如何定位具体的权属
[律师回复] 乡镇把乡企业流转给个人,土地所有权不会跟着变,仍归国家或村集体,个人通常只取得合法使用权;房产要看转让合同、价款支付、交付和登记,若属合法买卖并办转移登记,个人才取得房屋所有权。建议先查清流转批文、资产清单、合同和付款凭证,补签书面协议,集体建设用地要经集体同意并报批,再办不动产登记;有争议先协商确权,协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
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