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房子在贷款还月供期间,卖出去交易的话怎么交易
[律师回复] 可以自己还贷,也可以用对方的贷款还贷,贷款还完,解除抵押权,拿回他项权证,就可以区房产局过户。
刘润东律师
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逾期交房违约金是算到实际交付日期还是办理房产证日期,目前已经办好房产证但是还没有实际交付房屋
[律师回复] 你好 可以电话沟通
陶子润律师
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有一处房产打算出售,收到了房款。买房人要求签订授权委托书全权交予他过户相关事宜,并用另一个人账户支付房款。但是未签订房屋买卖合同,这种情况想取消委托可以吗
[律师回复] 未签订合同,房产未登记过户的,可以取消合同,不需要支付任何费用
安徽鼎昭律师...
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婚前老公有套房,婚后共同买房,对女方来说,是算二套吗?
[律师回复] 你好,你这边属于婚姻家庭。
安徽理实律师...
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想了解,购房合同签完字后被收走是怎么回事
[律师回复] 购房合同签完字后,合同双方正常情形下应各持一份,如果不给可以索要。
孔祥报律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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