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什么情况定义为强拆
[律师回复] 您好,具体情况怎么样
罗淼律师
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农村建房多少高度层度是标准什么是违建有什么正规文件吗
[律师回复] 当事人您好,请问您说的涉案房子面积多大?
北京晏清律师...
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违法建筑的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析: 违法建筑的严格界定定义为未得到规划土地资质管理部门的事先批准,也未能领取到相应的建设工程规划许可证或者临时性的建设工程规划许可证便擅自开工并修建的无论是建筑物还是构筑物都涵盖在内。 城市和乡村的规划管理部门拥有绝对权利,他们可以针对这些违法建筑发出停工命令以阻止其继续进行建设活动,或是直接做出限期拆除的决定,以此来维护社会公共安全和规范的建筑环境秩序。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿; 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 《城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正; 逾期不改正的,可以拆除。
法律咨询顾问
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拆除违章建筑是什么部门
[律师回复] 解析: 根据相关规定,违法搭建房屋应归县市级以上人民政府土地行政主管部门统管; 至于具体负责此事的部门,主要包括规划建设部门及城市公共事务管理机构。 若此类机构决定对非法侵占土地所兴建的各类建设物或其它设施进行强制性限期拆除,有关的建设单位或个人都必须无可置疑地立即停止正在进行的施工,并须自觉做好自行拆除工作。 法律依据: 《土地管理法》第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
法律咨询顾问
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政府拆除违章建筑是否属于不可抗力
[律师回复] 解析: 非也。 所谓“不可抗力”乃指无法预见、无法规避且无法逆转之客观事实。 而违法建设必将面临拆除,这一结果无疑是可预先预测和确定的,显然并不符合“不可抗力”所涵盖的无法预见、无法避免、无法克服的客观状况。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。 法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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律师说法·征地拆迁
股权转让所得企业所得税管理办法有哪些
股权转让所得企业所得税管理办法有个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税 个人股权转让所得个人所得税,以股权转让方为纳税人,以受让方为扣缴义务人。
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物业维修基金的用途主要是什么
物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备,比如小区的某些公共健身器材坏了的话,维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的,这种情况下就可以使用业主交的维修基金。
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商标权与在先权都是什么意思
商标权指商标所有者对其商标的独占和专属权利,源于商标注册程序,用于区分商品和服务来源。商标通常由文字、图形、字母、数字、三维标志、色彩组合或声音构成。在中国,商标注册遵循申请在先原则,对产业活动起到识别和维护秩序的作用。
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