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对于婚前未分配共同财产怎样协议[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产协议的签订要求双方具备完全民事行为能力，这是确保协议有效性的基础，只有这样双方才能对协议内容有清晰认知和判断。 （2）协议内容方面，详细的基本信息能明确协议主体，而对婚前财产范围的具体罗列，像房产、车辆等财产的各项情况说明，能避免后续因财产界定不清产生纠纷。 （3）明确财产归属和婚后收益归属至关重要，可根据双方意愿约定不同的所有形式，保障双方权益。 （4）协议必须是双方真实意愿体现，且不违反法律法规、不损害他人权益，这是协议合法有效的底线。 （5）双方签字并注明日期使协议具有时间效力，办理公证则可增强协议的证明力。 提醒： 签订婚前财产协议时要确保信息真实准确，对财产状况如实表述。不同情况可能影响协议效力，建议咨询以进一步分析。平台专业咨询...
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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