债权债务 法律问答
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黄山-潘晓华...律师13分钟前解答了“债权债务”问题
黄山-柯伶俐...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
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让与担保合同有效吗[律师回复] 解析： 关于担保合同效力的确立，其标准与一般的合同有效性确认是保持一致的，具体来说包括以下几个方面： 第一，依法设立的担保合同应当在其建立之初就立即生效； 第二，参与签订担保合同的行为主体必须具备相应的民事行为能力； 第三，所表达的意愿必须真实自然； 第四，担保合同既不能违反国家法律和行政法规的强制性规定，又不能违背人类基本道德观念或者公共秩序，从而具有完全的法律约束力。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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办理房产抵押贷款的流程是怎样的[律师回复] 解析： 房产抵押贷款流程主要包括以下几个环节： 首先是依据相关法律法规所规定的程序，买卖双方签订具备法律效力的房屋买卖合同，并细致地商定了首付款款项、贷款总额以及尾款数额等关键信息； 其次，借款人需根据银行规则和要求，将全面而真实的贷款申请以及有关抵押贷款所需的资料交给银行做充分详尽的审核； 最后，当上述所有材料被提交之后，银行将会派专业人员前往借款人所提供的抵押房产进行实地勘查与价值评估。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。法律咨询顾问
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房屋抵押借贷条件有哪些[律师回复] 解析： 关于立案追诉的具体标准设定了两个条件： 第一，为了获取不正当的利益，向国家公务人员进行贿赂，其金额达到了三万元或以上的，依据刑法第三百九十条的规定，这种行贿行为应被视作行贿罪，应依法追究其刑事责任。 第二，对于行贿金额介于一万元至三万元之间的情况，如果存在以下任一种情节，也需要依据法律进行定罪处罚： （1）向超过三人以上的人士行贿； （2）擅自将违法所得用于行贿行为之中； （3）通过行贿以达到提升、调动职位的目的； （4）针对承担食品、药品、安全生产、环境保护等各类监督管理职责的国家公务人员进行行贿，以执行非法的活动； （5）对司法机关的工作人员行贿，可能会严重影响司法的公正性； （6）给合法经济带来的损失额达到五十万元乃至一百万元之间的。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》 第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。 其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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工地上出现安全事故,雇主如何承担若工人与雇主签订了正式雇佣合同，雇主需对雇员在工作中因设备故障、操作失误等导致的人身损害负责，包括工作本身引起的身体损伤。如伤害由其他同样受雇于该雇主的员工造成，雇主在赔偿后有权向责任方追偿。1.9k浏览 2024-05-02
工伤纠纷
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2024年度天津社保基数应该是多少？天津社保基数是要严格的根据劳动者本人的工作情况来进行计算，也就是根据上一年度职工1~12月的平均工资来确定缴费的基数。这样的一种缴费的基数是由用单位的核算出来的，并且报相关的社保机构来进行申报。2.5w浏览 2024-05-02
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农村养老保险怎么转到城市养老保险在转移农村养老保险至城市前，先了解目标城市的养老保险政策，包括缴费标准和待遇条件。准备好身份证、户口簿和缴费凭证等必要文件，并向转入地社保部门咨询具体要求。前往原参保地社保部门办理转出手续，包括填写转移申请表和提交文件。然后到目标城市社保部门办理转入手续，同样需填写申请表和提交文件。最后确认转入成功并继续缴费。注意，各地政策有差异，建议先咨询当地社保部门。1.9k浏览 2024-05-02
社保纠纷
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