婚姻家庭 法律问答
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歙县-潘晓...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后是否还能进行单独分期买房[律师回复] 婚后能否单独分期买房，财产又该如何认定？其实，婚后是可以单独分期买房的，但房子不一定算个人财产。 婚姻期间，就算以一人名义单独分期买房，没特别约定的话，通常会被认定是夫妻共同财产。因为购房款可能是夫妻共有的，像婚后工资、经营赚的钱等。 当然，满足特定情形，房子也能算个人财产：一种是夫妻签了书面财产协议，说这房子归一方；另一种是买房钱全来自一方婚前财产，还能有充足证据，比如婚前存款银行流水。 另外，婚后单独分期买房办贷款，银行通常要求夫妻双方一起签字。因为银行把这笔债务当成夫妻共同债务，两人都得还钱。 可见，婚后单独分期买房行得通，但财产认定和债务承担跟婚前买房不一样。为避免日后有纠纷，建议夫妻就房产问题提前明确约定。要是还有疑问，也可进一步咨询专业法律人士。平台优选咨询...
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一方起诉离婚时另一方卖车该怎样处理[律师回复] 在离婚官司里，要是一方起诉离婚，而另一方把车卖了，并且这车辆属于夫妻共同财产，那这种做法很可能就算是转移、变卖夫妻共同财产了。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是夫妻中有一方藏起、转移、变卖、损坏、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务想占另一方财产，那么离婚分割财产的时候，这个人就可能会少分甚至不分财产。 要是发现对方卖了车，得赶紧收集证据，像车辆交易合同、转账记录、聊天记录这些都能作为证据，来证明对方转移财产。到了法庭上，把这些证据拿给法官看，就可以请求让对方少分或者不分财产。 要是离婚之后才发现，对方在离婚的时候卖车转移财产，也能去法院起诉，要求重新分割夫妻共同财产。 还有，如果有证据能证明对方卖车的价格比市场价值低很多，那就可以说这买卖行为不算数，要求把车追回来。毕竟恶意转移财产，用不合理的低价卖东西，损害了另一方的合法权益，这符合法律规定的可以撤销的情况。律图专业咨询...
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没通知其他继承人该怎么处理[律师回复] 处理遗产没通知其他继承人，不同利益方处理方式不同。 没被通知的继承人，发现继承权益被侵犯，可先和相关当事人沟通，要求依法分割遗产。要是协商不成，就收集证明自己是合法继承人、有继承资格的证据，像亲属关系证明、遗嘱等，然后向法院提起诉讼，维护自己的合法继承权。因为法律规定，继承从被继承人死亡时开始，知道被继承人死亡的继承人要及时通知其他继承人和遗嘱执行人，所以这种情况下起诉一般会获法律支持。 通知义务人如果故意不通知其他继承人，想侵吞遗产，分割遗产时，法院会酌情减少其应继承的份额。要是因疏忽没通知，就得及时弥补，主动和其他继承人联系，协商遗产分割的事儿，避免后续产生法律纠纷。本地专业咨询...
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离婚起诉后怎样把三金彩礼追回来[律师回复] 1、离婚起诉之后想追讨三金彩礼，得按照《民法典》还有相关的解释规定，结合实际情况来处理。简单来说，就是法律有规定，但具体问题还得具体分析。 2、要是出现两种情况，而且是以离婚为前提，给彩礼的一方要求返还，法院通常会同意。一种是夫妻虽然办了结婚登记，但是实际上没在一起生活；另一种是给彩礼导致给的人生活变得困难。 3、追讨三金彩礼可以按下面的步骤来做： - 先收集足够的证据。像买三金的票据、给彩礼时的转账记录、聊天记录都可以。要是有人看到给彩礼的过程，还能让他们到法庭上作证。 - 在法庭上，把自己要求返还彩礼的理由说清楚，证明情况符合法律规定的返还条件。 - 积极配合法院的调解和审理。要是能通过调解解决问题，双方达成一致后签个调解协议；要是调解不行，就等法院判决。要是对方不按照判决返还，还能申请强制执行。 4、在实际的司法案件中，法官会综合考虑很多因素，比如夫妻一起生活了多久、有没有孩子、双方有没有过错等，来决定是不是要返还彩礼，以及返还多少。本地专业咨询...
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离婚前男方拒绝女方看孩子怎样处理[律师回复] 离婚前男方不让女方看孩子，女方可以这样处理。 女方可以先试着和男方心平气和地沟通。告诉男方，女方有看望孩子的权利，孩子成长过程中，和父母双方正常相处很重要。通过沟通，双方争取达成一个都能接受的探视方案，以和平方式解决问题。 要是沟通没效果，女方能寻求一些部门帮忙调解。像居民委员会、村民委员会或者妇联等，这些部门可以从中协调，让男方配合女方行使探视权。 如果调解还是解决不了问题，女方就可以走法律途径维护自己的权益。按照《中华人民共和国民法典》，父母对子女有抚养教育的权利和义务，没直接抚养孩子的一方有探望孩子的权利，另一方要协助。女方可以向法院起诉，要求男方配合自己行使探视权。法院会根据实际情况审理并作出判决。 要是男方不遵守法院的判决，女方能向法院申请强制执行。这时，法院可以对男方罚款、拘留，以此保障女方能顺利看望孩子。 这里要提醒大家，很多人以为离婚后才能争取探视权，其实离婚前遇到这种情况，也可以用上述办法解决。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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