建设工程纠纷 法律问答
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建设工程合同无效违约责任如何承担[律师回复] 结论： 建设工程合同无效，违约责任条款无效，但工程验收合格可参照约定折价补偿承包人，不合格且无法修复则承包人无权获补偿，有过错方需赔偿对方损失。 法律解析： 根据《民法典》等相关法律规定，建设工程合同无效时，违约条款自然失效，不再产生基于违约条款的违约责任。不过对于合同无效后的处理有明确规则。若建设工程经验收合格，可参照合同工程价款约定折价补偿承包人，这保障了承包人付出劳动后的合理权益；若工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人就无权请求参照约定折价补偿，若发包人有过错，要承担相应责任。同时，若一方对合同无效有过错，另一方有权要求其赔偿直接和间接损失。比如承包人无资质致合同无效，工程合格发包人仍需参照约定付款，工程不合格且无法修复，承包人则不能获得补偿。如果您在建设工程合同方面遇到类似问题，想进一步了解相关法律权益和应对措施，可随时向我或专业法律人士咨询。5解答 3.6w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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