婚姻家庭 法律问答
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对于老婆用婚前财产买房要怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）老婆用婚前财产买房，若能证明购房款为婚前财产且登记在其个人名下，房产属于其个人财产，这是基于婚前财产的属性，其购买的房产仍保持个人财产性质。 （2）当老婆用婚前财产买房却登记在夫妻双方名下时，按照法律规定，通常会被视为老婆对另一方的赠与，房产性质转变为夫妻共同财产。 （3）若老婆用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。因为婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产，所以相应部分及其增值应作为共同财产处理。 提醒： 夫妻在处理房产问题时，建议签订书面协议明确房产归属，避免因财产性质界定不清产生纠纷，不同情况对应解决方案有别，可咨询进一步分析。律图法律顾问...
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侵占个人财产10万元返还怎么处理[律师回复] 财产被他人侵占达10万元，可多途径处理。可先与侵占人协商，要求返还财产，并保留聊天、通话记录等证据。若协商无果，可向法院提起民事诉讼，以不当得利或侵占为由，请求返还财产并赔偿损失，同时要提供购买凭证、转账记录、证人证言等能证明财产归属及被侵占的证据。 若侵占人行为构成侵占罪，可向公安机关报案追究其刑事责任。因侵占罪是告诉才处理的犯罪，需被害人自行向法院提起刑事自诉。若侵占人返还财产，可作为从轻处罚情节考量。 建议如下： 1.协商时冷静理智，避免冲突，确保记录完整有效。 2.民事诉讼要及时收集和整理证据，按法律程序进行。 3.提起刑事自诉要了解相关法律规定和程序，可寻求专业法律帮助。本地优选咨询...
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度蜜月时婚前财产怎么处置[律师回复] （一）对于货币类婚前财产，在蜜月期间可正常使用、支取用于消费，同时要注意保留相关消费记录和资金流向证据，以证明财产的个人属性。 （二）非货币类婚前财产，如房产、车辆，所有人可按意愿管理、出租，但要确保相关收益与婚后财产分开记录和管理。 （三）为避免婚前财产与婚后财产混同，可开设独立的婚前财产账户，将婚前存款存入该账户，婚后收支使用其他账户。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。个人财产归个人所有，夫妻一方对其有独立的支配权，但在实际生活中要注意保持财产的独立性，避免因混同而影响财产性质认定。平台优选咨询...
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二婚夫妻离婚时财产怎么分割[律师回复] 法律分析： （1）二婚夫妻离婚财产分割规则与初婚一致，首要步骤是明确个人财产和夫妻共同财产的界限。一方婚前财产以及因人身损害获得的赔偿等，因其具有特定属性，属于个人财产，离婚时不参与分割，归个人所有。 （2）夫妻在婚姻关系存续期间，通过工资、生产经营等途径获得的收益，通常属于夫妻共同财产。对于这部分财产，分割时先由双方协商处理。 （3）若双方无法达成协议，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （4）倘若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等不当行为，在财产分割时会少分或不分。 提醒： 离婚财产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。平台优选咨询...
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欺诈个人财产80万怎么判[律师回复] 结论： 欺诈个人财产80万构成诈骗罪，属于“数额特别巨大”，若无从宽情节，一般会在十年以上有期徒刑幅度内量刑，若有法定从轻、减轻情节，量刑可能会从轻、减轻。 法律解析： 根据相关司法解释，诈骗公私财物价值五十万元以上的，认定为诈骗“数额特别巨大”，欺诈个人财产80万已达到此标准，构成诈骗罪。依据刑法，诈骗公私财物数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。不过法院量刑并非仅依据数额，还会综合考量各种因素，像犯罪嫌疑人是否有自首、立功、坦白情节，是否积极退赃退赔取得被害人谅解等。若存在法定从轻、减轻情节，量刑时会从轻、减轻处罚。若您遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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