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我收了买方定金后来房子不卖了第三天退还定金，没签合同，需要双倍赔偿吗？

[律师回复] 收了定金又反悔不卖，这属于你违约。定金合同从你实际收钱时就成立了，就算没签书面合同也照样有效。按照民法典，收定金的一方违约，得双倍返还定金，所以你光退回本金不够，一般要再赔一份同等金额。除非你能证明是买方先违约导致交易不成，否则就得双倍。建议先跟买方协商，看对方是否同意只退定金，但法律上对方有权要求双倍。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

5解答 4.8w浏览
我有个欠条我想让你们看看

[律师回复] 您好，欠条审查需注意：一、欠款人身份信息是否完整准确；二、借款金额、用途、利息、还款期限是否明确；三、欠款人签字捺印是否真实；四、诉讼时效是否届满（一般三年）；五、有无转账记录等交付凭证佐证。建议您携带欠条及相关证据到律所当面咨询，以便全面审查并给出维权建议。

戴少华律师

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直播违约金纠纷问题

[律师回复] 直播违约金纠纷需结合合同条款及履行情况判断。若违约金过高，可依《民法典》第585条请求调减；若存在显失公平或格式条款未提示，可主张调整。请保存收益记录、违约证据等材料，详述合同细节，以便进一步分析对策。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

6解答 4.3w浏览

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