房产纠纷 法律问答
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阜阳-卢晓萍...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
阜阳-王虎锋...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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办不动产证要交契税吗[律师回复] 解析： 缴纳契税乃是必不可少之程序。契税，即对不动产（如土地及房屋等）所有权变更过程中由当事人签订之合约，根据其所记载的财产价值向新的业主（亦即财产受让人）所实施的一种一次性的税收。契税的税率设定为3%-5%的区间之内，这是由于我国经济发展并不均衡且各个地区的经济状况存在显著差异而作出的考量。 因此，我国各省级行政区、自治区以及直辖市政府都拥有在这个税率范围内制定符合本地实际情况的权力。 法律依据： 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。法律咨询顾问
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九家在一起的土地证，以前的房产证，一家去换不动产证，怎么办理？[律师回复] 如果只有一家去换不动产证，需要按照以下步骤办理： 1.?申请、受理：户主需要向当地房产交易中心发起申请，并根据要求准备好相关材料，然后到窗口领取并填写换证表格，窗口行政人员受理后，就可以回去等待审核消息了。 2.?审核、发证：房产交易中心会对申请人提供的材料进行逐级审核，通过后会通知申请人带房子的土地使用证以及房屋产权证来办理换证手续，约一周左右，申请人就可以拿到新的不动产权证书了。 需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所不同，建议在办理前先咨询当地的房产交易中心或相关部门，以确保办理顺利。尹念念律师
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。9.4w浏览 2024-05-03
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根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少？公积金贷款利率，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。6.4w浏览 2024-05-03
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没结婚可以在房产证上写两人名字吗没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字，不过，因为无法提供结婚证，这时候如果要添加对方的名字的话，需要交的费用比较多，例如交易费，个人所得税，印花税等相关税费，如果双方计划结婚，最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。2.4w浏览 2024-05-03
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