征地拆迁 法律问答
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动迁款家庭分配原则是什么[律师回复] 解析： 关于尚未颁发离婚证书之际对应的房屋拆迁问题，在法律层面上是暂时不可对该类房屋进行分配处理的。 之所以会出现如此情况，是因为当房屋顺利完成拆迁工作以后但并未予以分配之前，夫妻双方实际上仍处于未能完全获取房屋所有权的状态中，从而导致无法对此类财产实施具体的分割操作。 为了避免纠纷产生，建议在夫妻双方向实际获得相关财产之后再行对此进行分割。 在执行具体分割方案时，应注意以下几点规定与原则： 若拆迁房属夫妻各自独立拥有的个人财产，则无需进行任何分割动作。 如该拆迁房系夫妻共有的财产，夫妻双方应先自行进行协商，商定具体的分割细节；若在上述协商环节中无法达成共识，可选择向当地法院提交诉讼要求进行裁决。 法院在最终决定如何公平分割夫妻财产时，必须其次是“倡导以调解为前提的原则”，再次是强调“有利于经济发展和社会利益”，最后还要顾及到“公平性原则”以及“竞价原则”。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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企业得到拆迁补偿征收契税吗房开企业受让国有土地使用权，不论是协议方式出让取得，还是竞价方式取得，所支付的拆迁补偿费不管是何种形式(通常支付拆迁补偿的形式包括货币资金、实物、无形资产以及其他经济利益)均应并入成交价格计征契税。2.6k浏览 2024-06-22
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房屋拆迁怎么赔偿货币补偿是常见的拆迁安置方式，依据相关法规，拆迁方对拆除的房屋及其设施估值，以货币形式支付，被拆迁方可自主购房。补偿数额根据房屋地理位置、性质、面积等评估确定。另一种方式是产权调换，即拆迁方提供异地或原址重建的房屋与被拆迁房屋置换，需计算补偿金额和调换房价，并结清差价。拆迁方需提供质量安全标准的房屋以确保安置工作的顺利进行。1.7k浏览 2024-06-22
房屋拆迁
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宅基地拆迁怎么分配房屋(1)被拆迁的集体土地住宅房屋补偿金额=房屋补偿单价×居住房屋建筑面积。对于多处房屋的被拆迁户，需按结构和等级分别计算后累加。 (2)宅基地所有权区位补偿金额=综合补偿单价×宅基地补偿面积。临时建筑按重置成本和剩余期限补偿，不享受宅基地补偿。补偿单价由市国土房管局根据经济发展和房地产市场变化调整并公布。1k浏览 2024-06-22
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