征地拆迁 法律问答
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拆迁房车位国家规定是什么[律师回复] 解析： 首先，国家明确地规范了对回迁房车位分配的原则——必须公平且合理。 基于回迁家庭成员数量以及所持有的车辆数，地方政府确立了精密的分配计划并予以公示，从而保证每一个回迁家庭均能获得一处属于自己的车位。 同时，为确保回迁房车位分配过程的公开与透明，地方政府积极要求执行此项工作必须遵循此类标准，使回迁家庭可以通过查阅公示信息或提交申请的途径来取得相应的车位使用权，以此杜绝可能出现的任何形式的不公、不正行为。 其次，在国家法规中进一步明确指出，回迁房车位的使用必须遵守相关规矩。 回迁家庭有责任依照规定的时间表使用所分配的车位，禁止其擅自占用或擅自将车位租赁给他人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律咨询顾问
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深圳拆迁还补房子和钱吗?[律师回复] 解析： 在拆迁补偿策略上，有些地方选择直接给予现金补偿或者赠送住房给被拆迁户； 反之，被拆迁者也可以选择将两种方式结合起来，即采用所谓的货币与房地产混合式赔偿办法。 市级或者县级人民政府在下达拆房命令之后，理应向拆迁户提供包括但不限于以下几个层面的补偿措施： 首先，对于即将拆卸的破旧房屋本身价值的经济补偿事宜当属首要考量因素；其次，对因拆房引发的被迫迁移至临时住所（临时安置环境）所带来的困扰，同样应当纳入赔偿范畴加以妥善解决； 最后但并非最轻视的问题，即是指由于房屋被拆除引发的生产运营受限甚至中断（停产停业损失），此类损失同样需要得到合理补偿。 而为了激励广大民众积极参与并支持拆迁工作，市区或县级人民政府往往会出台相应的补贴及奖励政策，为批准的居民提供适当的经济补贴和奖励优惠。 如此一来，不仅能够确保每一位潜在拆迁户的权益不受任何形式的侵害，从而达到了保障公共利益的目的，也有力地推动了本地区城市化进程的稳健运行和持续发展。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定？根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。4.8k浏览 2024-05-15
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无法办理房产证的情况有哪些？没有办理房产证的房屋，若是需要转让出售给他人，那么也仅仅只是转让了对房屋的占有，双方之间也只是依靠签订的书面合同来保障彼此的权益，然而一旦日后产生纠纷，其实对买卖双方而言都是很不利的。2.5k浏览 2024-05-15
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北京公租房条件具体是什么1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭：(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。2.8k浏览 2024-05-15
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