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在外地买房可以提取住房公积金吗[律师回复] 关于异地购房能否提取住房公积金这一问题，我们需要明确的是，在异地购房实际上也属于房产购买行为的一部分。只需购方当事人提供相应的购房契约以及购房发票，便可进行公积金的提取操作。 然而值得注意的是，住房公积金并不能直接调用作为购房资金的主要来源，如果希望通过此方式支付购房款，那么前提条件便是当事人首先得自行承担房屋首付款的支出，尔后才可取用住房公积金来偿还房屋的贷款本息。 具体来说，有关公积金的提取，有以下几点须知： 1、公积金的账户余额，因为该余额直接关系到后续的贷款金额。若在此时提取，导致账户余额不足，可能会影响到本次公积金的申请； 2、公积金的提取次数，个人公积金购房最高可贷款额为五十万元人民币，而夫妻双方则最多可一次性借贷百万元，关于个人公积金使用于购房的机会仅限于两次； 3、提取时间的顺序，若公积金账户中的资产在购房时欲被提取，应确保先在住房贷款银行完成放贷后再行申请办理领取手续。若提前申请提取，很可能会影响到公积金的贷款额度。接下来我们谈谈公积金的特性： 1、普及性，无论工作单位的属性、家庭收入水平高低与否以及其他种种因素，均需严格按照统一规定缴纳公积金； 2、强制性，各用人单位必须依照规定为职工缴存公积金，逾期未处理者，各地区的管理中心有权予以敦促限期办理； 3、福利性，除了职工个人缴存的住房公积金之外，用人单位亦应对其额外支付一定比例的金额，且相比商业性贷款而言，住房公积金贷款的利率更具有优势； 4、返还性，当职工退休、离休，或因完全丧失劳动能力并与所在单位结束劳动关系，或户口迁移至他地或出国定居等多种情况时，缴存的住房公积金将全额归还给个人。因此可见，异地购房确实具备提取住房公积金的可能性。贷款城市的公积金中心在受理职工的贷款申请后，必将向缴存城市公积金中心核实职工的缴存状况。针对从未使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已结清的职工，缴存城市的公积金中心会开具并发放“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”。如经核实确认无任何问题，将为相关人员审批贷款申请。亳州法务
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