合同事务 法律问答
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服务合同提前中止，违约金该怎么计算[律师回复] 服务合同提前中止，违约金计算得根据合同约定和法律规定来定。 要是合同有明确的违约金条款，一般按条款约定算。签合同时，合同双方能自行约定违约金数额或计算方法。只要约定不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗，就对双方有法律约束力。比如合同约定提前中止要付合同总金额一定比例的违约金，违约方就得按比例支付。 要是合同没约定违约金条款，按《中华人民共和国民法典》，受损方可以要求违约方赔偿提前中止合同造成的损失。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 计算违约金时，若约定的违约金过分高于损失，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；若低于损失，受损方可以请求法院或仲裁机构增加。 所以，服务合同提前中止算违约金，先看合同约定，没约定就按实际损失定，同时要遵循公平和诚实信用原则。本地专业咨询...
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违约后损害赔偿的范围能有多大[律师回复] 违约后损害赔偿范围涵盖直接损失和间接损失。 直接损失指因违约行为直接造成的财产减少，像货物损坏、已交付的价款等。它是违约行为直接作用的结果，一般较易确定和计算。例如，卖方没按合同约定交付合格产品，买方为修复产品花的钱就属于直接损失，违约方要赔偿。 间接损失是违约行为导致的可得利益损失，也就是合同正常履行时，守约方本可获得的利益。但间接损失的赔偿有限制，按照相关法律，该损失得是违约方订立合同时能预见或应预见的。比如，卖方延迟交付货物，使买方错过销售旺季而减少利润，若卖方订立合同时知道买方销售计划和旺季时间等，这部分利润损失可能被认定为可预见的间接损失，违约方要担责。 另外，违约后守约方有义务采取适当措施防止损失扩大。要是没采取措施导致损失扩大，扩大的损失违约方不用赔。平台精选咨询...
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双方违约情况下单方解除权是否可用[律师回复] 双方违约时，能否使用单方解除权要根据具体情况判断。《民法典》规定，合同解除分约定解除和法定解除。 如果合同约定了在双方违约时，一方可单方面解除合同，当满足这个约定条件，那一方就能依约解除。比如，合同写明双方出现特定违约行为时，另一方可解除合同，那条件达成即可解约。 从法定解除角度看，有明确适用情形。要是双方违约导致合同目的无法实现，双方都有法定解除权。像在买卖合同里，卖方没按时交付合格货物，买方也没按约定付款，交易无法正常进行，合同目的无法达成，双方都能解除合同。 但当双方违约程度较轻，没对合同目的造成实质影响，一般不能随意行使单方解除权。例如一方只是稍微延迟履行，不影响另一方实现合同目的，另一方就不能以此解除合同。 总之，双方违约时，得综合考虑违约性质、程度以及对合同目的的影响等因素，来确定能否行使单方解除权。平台优选咨询...
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买车交定金违约了还需支付违约金吗[律师回复] 买车交了定金后违约，要不要再付违约金，这得看具体情况和合同咋约定的。咱先说说定金和违约金，它们本质上不一样。定金就像是一种保障，要是交定金的人没按约定履行义务，导致合同目的没法实现，那这定金就别想要回来了；要是收定金的人违约，就得双倍返还定金。而违约金呢，是合同双方提前说好的，要是一方违约，就得给对方赔一定数额的钱。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同里既约定了定金，又约定了违约金，一方违约时，对方只能在定金和违约金里选一个来要求违约方承担责任，不能既让人家赔定金，又让人家付违约金。 举个例子，假如你买车交了定金，之后违约了。要是合同里同时有定金和违约金条款，这时候就得好好盘算盘算。要是定金给得少，违约金定得高，那作为守约的一方，选违约金更划算；要是定金给得多，那就选定金条款。 给大家提个实用的法律建议，签购车合同的时候，一定要仔细看合同里关于定金和违约金的条款，搞清楚违约后要承担啥责任。要是真遇到对方违约的情况，赶紧收集好证据，根据自己的利益，选对维权方式。平台优选咨询...
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买方违约后，中介费应由谁来承担[律师回复] 在房产交易等场景中，中介费承担问题是个常见的法律焦点，它得根据合同约定和实际情况来判断。 要是合同里清楚写明了违约时谁来承担中介费，那就按合同办。举个例子，合同规定要是买方违约，就得由买方承担全部中介费，这种情况下买方就得乖乖掏钱。合同就像是交易双方的“法律约定书”，大家都得遵守。 要是合同没明确说中介费该谁承担，就得从法律和常理角度分析。中介的主要工作是促成买卖双方签合同，要是中介完成了这个任务，让双方签订了合法有效的合同，那中介通常就有权利收中介费。要是因为买方违约导致交易黄了，买方就是有错的一方，一般得承担中介费。不过，如果中介在服务时有问题，像提供假信息，或者没好好做调查、告知工作，那中介可能就不能全收中介费，甚至一分钱都拿不到。 要是因为中介费承担问题起了纠纷，双方可以先心平气和地商量解决。要是商量不拢，也别怕，可以走法律途径，比如去法院起诉。法院会综合考虑中介的服务质量、合同履行情况，还有双方谁有错、错有多大等因素，来做出公正的判决。所以大家在交易时，一定要重视合同条款，遇到问题及时用法律武器保护自己。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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