合同事务 法律问答
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未生效的合同是否会产生履行效力[律师回复] 未生效的合同一般没有履行效力，合同生效是产生履行效力的前提。按照法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，不过法律另有规定或当事人另有约定的除外。 未生效合同有两种情况。一种是附生效条件或附生效期限的合同，在条件成就或期限到来之前，合同虽已成立但未生效，不产生履行效力。比如附生效条件的合同，条件没成就时，当事人不用履行合同义务。另一种是需经批准等手续才能生效的合同，没办理相关手续前，合同未生效，也没有履行效力。 虽然未生效合同没有履行效力，但也不是完全没约束。当事人有报批等义务，如果一方不履行，对方可以要求其承担违反该义务的责任。而且在合同未生效阶段，当事人要遵循诚实信用原则，不能恶意阻碍合同生效条件的成就。遇到未生效合同相关问题，当事人要明确自身义务，积极履行报批等责任，避免因违反义务承担法律后果。律图专业咨询...
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设定三年保证期间到底有没有效[律师回复] 保证期间用来确定保证人承担保证责任的时间，债权人要在这个期间向保证人主张权利，不然保证人就不用担责了。当事人能自己约定保证期间，不过法律对约定的有效性有要求。 当事人约定三年保证期间是有效的。法律规定，保证期间可由当事人自行约定，但不能早于主债务履行期限，也不能和主债务履行期限同时结束。要是早于或同时结束，就会被视为没约定。没约定或约定不清楚的，保证期间从主债务履行期限届满那天开始算，是六个月。 只要约定的三年保证期间比主债务履行期限晚，那这个约定就符合法律规定，有法律效力。这时，债权人要在三年保证期间内，用法定方式向保证人主张权利。比如在一般保证里，要对债务人提起诉讼或者申请仲裁；在连带责任保证中，要请求保证人担责。要是没这么做，保证人就不用再承担保证责任了。所以，债权人一定要留意保证期间，及时主张自己的权利。律图平台咨询...
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没签字的购车协议是否有效力[律师回复] 在购车这件大事上，协议的法律效力至关重要。正常来说，没签字的购车协议往往是不具备法律效力的。按照《民法典》的说法，当大家用合同书来订立合同的时候，得等当事人都签了名、盖了章或者按了指印，合同才算成立。就拿购车协议来说，签字就相当于当事人明确表示同意协议里的条款，这可是合同成立的关键一步。要是有一方没签字，那就说明人家可能还没认可协议内容，合同没成立，自然也就不产生法律效力。 但也有特殊情况。要是一方没签字，却已经履行了协议的主要义务，像支付了大部分车款，而另一方也接受了，那这个购车协议就算成立，并且有法律效力。不过，要是有人主张协议是有效的，就得自己拿出证据，证明自己履行了主要义务，对方也接受了。 给大家提个实用的法律建议，在进行购车这类重大交易时，一定要确保协议完整签署。因为一旦协议没签好，之后要是出了纠纷，处理起来可就麻烦了。把协议签好，双方的权利和义务都明确了，能避免很多不必要的麻烦，让购车过程更加顺利。平台优选咨询...
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无产权车位买卖协议是否能产生效力[律师回复] 买卖无产权车位，协议是否有效不能一概而论，要结合具体情况判断。 如果是人防工程车位，按规定，平时由投资者使用管理、收益，但不能买卖所有权。所以签的这类车位买卖协议，因违反法规强制规定通常无效，不过关于租赁等使用权益的约定可能是有效的。 要是开发商在规划红线内建的车位，没单独拿到产权，且销售时明确告知业主车位没产权，那签的买卖协议其实可能是长期租赁协议。依据民法典，租赁期超 20 年的部分无效，20 年内的约定有效。 若开发商在没拿到许可或者违反规划的情况下，建了无产权车位还拿去买卖，这种买卖不合法，协议也是无效的。 大家买无产权车位时，一定要搞清楚车位性质，了解签协议时的具体情况，看看是否违反法规。要是不确定，建议找专业法律人士咨询，避免后续出现问题。本地优选咨询...
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若合同被判定无效是否需作出赔偿[律师回复] 合同要是被判定无效了，很可能得作出赔偿。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同无效后，从这个合同里拿到的财产，要返还给对方。要是没办法返还，或者没必要返还，那就得按照财产的价值进行补偿。 要是有一方有过错，就得赔偿对方因为合同无效受到的损失。要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。这里说的有过错，一般是指导致合同无效的原因和某一方故意或者过失的行为有关。就像一方用欺诈、胁迫的手段订立合同，还损害了国家利益，导致合同无效，那这一方就是有过错的。 要是双方对合同无效都有过错，就得根据各自过错的程度来分担损失。在确定赔偿责任的时候，最关键的是看当事人的过错和损失之间有没有因果关系。要是合同无效并没有给对方造成实际的损失，那就不用承担赔偿责任。 所以说，合同被判定无效的时候，有过错的一方可能要赔偿对方的损失，不过具体情况还得结合实际的案件来判断。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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