合同事务 法律问答
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未生效的合同是否会产生履行效力[律师回复] 未生效的合同一般没有履行效力，合同生效是产生履行效力的前提。按照法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，不过法律另有规定或当事人另有约定的除外。 未生效合同有两种情况。一种是附生效条件或附生效期限的合同，在条件成就或期限到来之前，合同虽已成立但未生效，不产生履行效力。比如附生效条件的合同，条件没成就时，当事人不用履行合同义务。另一种是需经批准等手续才能生效的合同，没办理相关手续前，合同未生效，也没有履行效力。 虽然未生效合同没有履行效力，但也不是完全没约束。当事人有报批等义务，如果一方不履行，对方可以要求其承担违反该义务的责任。而且在合同未生效阶段，当事人要遵循诚实信用原则，不能恶意阻碍合同生效条件的成就。遇到未生效合同相关问题，当事人要明确自身义务，积极履行报批等责任，避免因违反义务承担法律后果。律图专业咨询...
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设定三年保证期间到底有没有效[律师回复] 保证期间用来确定保证人承担保证责任的时间，债权人要在这个期间向保证人主张权利，不然保证人就不用担责了。当事人能自己约定保证期间，不过法律对约定的有效性有要求。 当事人约定三年保证期间是有效的。法律规定，保证期间可由当事人自行约定，但不能早于主债务履行期限，也不能和主债务履行期限同时结束。要是早于或同时结束，就会被视为没约定。没约定或约定不清楚的，保证期间从主债务履行期限届满那天开始算，是六个月。 只要约定的三年保证期间比主债务履行期限晚，那这个约定就符合法律规定，有法律效力。这时，债权人要在三年保证期间内，用法定方式向保证人主张权利。比如在一般保证里，要对债务人提起诉讼或者申请仲裁；在连带责任保证中，要请求保证人担责。要是没这么做，保证人就不用再承担保证责任了。所以，债权人一定要留意保证期间，及时主张自己的权利。律图平台咨询...
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没签字的购车协议是否有效力[律师回复] 在购车这件大事上，协议的法律效力至关重要。正常来说，没签字的购车协议往往是不具备法律效力的。按照《民法典》的说法，当大家用合同书来订立合同的时候，得等当事人都签了名、盖了章或者按了指印，合同才算成立。就拿购车协议来说，签字就相当于当事人明确表示同意协议里的条款，这可是合同成立的关键一步。要是有一方没签字，那就说明人家可能还没认可协议内容，合同没成立，自然也就不产生法律效力。 但也有特殊情况。要是一方没签字，却已经履行了协议的主要义务，像支付了大部分车款，而另一方也接受了，那这个购车协议就算成立，并且有法律效力。不过，要是有人主张协议是有效的，就得自己拿出证据，证明自己履行了主要义务，对方也接受了。 给大家提个实用的法律建议，在进行购车这类重大交易时，一定要确保协议完整签署。因为一旦协议没签好，之后要是出了纠纷，处理起来可就麻烦了。把协议签好，双方的权利和义务都明确了，能避免很多不必要的麻烦，让购车过程更加顺利。平台优选咨询...
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无产权车位买卖协议是否能产生效力[律师回复] 买卖无产权车位，协议是否有效不能一概而论，要结合具体情况判断。 如果是人防工程车位，按规定，平时由投资者使用管理、收益，但不能买卖所有权。所以签的这类车位买卖协议，因违反法规强制规定通常无效，不过关于租赁等使用权益的约定可能是有效的。 要是开发商在规划红线内建的车位，没单独拿到产权，且销售时明确告知业主车位没产权，那签的买卖协议其实可能是长期租赁协议。依据民法典，租赁期超 20 年的部分无效，20 年内的约定有效。 若开发商在没拿到许可或者违反规划的情况下，建了无产权车位还拿去买卖，这种买卖不合法，协议也是无效的。 大家买无产权车位时，一定要搞清楚车位性质，了解签协议时的具体情况，看看是否违反法规。要是不确定，建议找专业法律人士咨询，避免后续出现问题。本地优选咨询...
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若合同被判定无效是否需作出赔偿[律师回复] 合同要是被判定无效了，很可能得作出赔偿。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同无效后，从这个合同里拿到的财产，要返还给对方。要是没办法返还，或者没必要返还，那就得按照财产的价值进行补偿。 要是有一方有过错，就得赔偿对方因为合同无效受到的损失。要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。这里说的有过错，一般是指导致合同无效的原因和某一方故意或者过失的行为有关。就像一方用欺诈、胁迫的手段订立合同，还损害了国家利益，导致合同无效，那这一方就是有过错的。 要是双方对合同无效都有过错，就得根据各自过错的程度来分担损失。在确定赔偿责任的时候，最关键的是看当事人的过错和损失之间有没有因果关系。要是合同无效并没有给对方造成实际的损失，那就不用承担赔偿责任。 所以说，合同被判定无效的时候，有过错的一方可能要赔偿对方的损失，不过具体情况还得结合实际的案件来判断。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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