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房子买了一年没住物业费需要全部交吗
[律师回复] 根据《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。这意味着,一旦房屋交付给业主,业主就有义务按照合同约定缴纳物业费。 大部分的物业服务合同也会明确规定,物业费的收取是基于房屋产权,而不是基于业主是否实际居住。所以,从合同的角度来看,业主也需要履行缴费义务。不过,有些地方的物业管理条例或者物业合同可能会有特殊规定,例如对未入住房屋给予一定比例的物业费减免,这种情况比较少见。
安徽鼎昭律师...
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租房子者涉嫌赌博,房东有责任吗
[律师回复] 你好,这边注意电话马上联系你
安徽鼎昭律师...
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你好,请问我2023年3月份分的房。当时我没有领取。 我现在领房。物业收我两年的。物业费 请问合理吗?
[律师回复] 根据《物业管理条例》规定,物业服务费一般自房屋交付之日的次月起由业主交纳. 你 2023 年 3 月虽已分房但未实际领取,未领取钥匙等接收行为通常意味着房屋未完成交付给业主的程序,此时业主不应承担物业费 。从你实际领房的时间开始计算物业费更符合常规,因此物业收两年物业费不合理。
安徽鼎昭律师...
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我们的房子验收2年了 卧室玻璃冬天冻裂了 给物业反应一年一直不处理合同上写的装修工程保修期不得低于2年
[律师回复] 您好,您这边属于民事纠纷。
安徽理实律师...
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你好就是我就屋前面有一家危房他们也不住人,里面有好多蛇,鼠一直往外面跑,房子好多地方都破了,然后我家里面还有90岁老人和刚满一岁宝宝,要是房子砸到人了他们家也不负责,我这边怎么解决这个问题?
[律师回复] 具体问题可以电话联系我们
焦梓铭律师
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