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职务发明申请专利的权利归属于谁[律师回复] 职务发明申请专利的权利归属有两种情况。如果发明创造是执行本单位的任务完成的，或者主要是利用本单位的物质技术条件完成的，那么申请专利的权利归单位。 执行本单位任务完成的发明创造包含几种情况。一种是在本职工作中做出来的；一种是履行本单位交付的本职工作以外的任务做出来的；还有一种是退休、调离原单位后，或者劳动人事关系终止后1年内作出的，并且和在原单位承担的本职工作或原单位分配的任务有关的发明创造。 但要是单位和发明人或设计人签了合同，对申请专利的权利和专利权的归属有约定，那就按照约定来。 单位拿到申请专利的权利后，如果被授予了专利权，要给发明人或设计人奖励。等发明创造专利实施后，单位还要根据推广应用的范围和取得的经济效益，给发明人或设计人合理的报酬。这也是对发明人或设计人付出的一种认可和回报。律图莆田
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个人作品著作权财产保护期多长时间[律师回复] 个人作品著作权财产权保护期为作者终生及死后五十年，到死亡后第五十年12月31日截止；合作作品则到最后死亡作者死亡后第五十年12月31日截止。视听作品发表权保护期五十年，截止于创作完成后第五十年12月31日；财产权保护期同样五十年，截止于首次发表后第五十年12月31日，若创作完成后五十年内未发表则不再受保护。 保护措施和建议如下： 1.作者应及时进行著作权登记，明确权利归属和创作时间。 2.视听作品创作者要把握好发表时间，避免因逾期未发表失去保护。 3.相关权利人定期关注著作权保护期限，在保护期内积极维护自身权益。本地法律顾问...
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律师说法·知识产权
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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