合同事务 法律问答
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台江区-福建...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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因买卖合同纠纷被起诉是否可撤销[律师回复] 起诉本身通常不可撤销，但诉讼请求能撤销，原告在宣判前可申请撤诉，是否准许由法院裁定，若被告反诉且已受理、有违法行为需处理等情况，法院会裁定不准撤诉。若合同存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形，当事人可在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销合同，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由起九十日内可申请，其他情形是一年内，自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权则消灭。 1.原告若想撤诉，应在宣判前向法院提出申请，同时要关注是否存在法院不准撤诉的情形。 2.当事人发现合同存在可撤销情形，需及时收集证据，在规定的时间内通过法院或仲裁机构行使撤销权，避免撤销权消灭。律图莆田
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合同解除必须具备解除的条件有哪些[律师回复] 合同解除包括约定解除和法定解除两种方式。约定解除中，当事人可自行在合同里约定解除条件，条件达成时，解除权人就能解除合同。法定解除条件由法律明文规定，其涵盖因不可抗力而无法达成合同目的、履行期届满前明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行或其他违约行为致合同目的不能实现等，还有法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但需提前合理期限通知对方。 相应解决措施和建议如下： 1.订立合同时，当事人应谨慎设定约定解除条件，保障自身权益。 2.面对法定解除情形，守约方要及时固定证据，适时行使解除权。 3.对于不定期合同，解除方要遵守提前通知的规定，避免承担不必要的责任。律图平台咨询...
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一方想单方面解除合同，该怎么去做[律师回复] （一）有约定解除事由：当约定的解除事由出现，解除权人可直接通知对方，合同自通知到达对方时解除；若通过诉讼或仲裁，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。 （二）无约定但符合法定解除情形：如因不可抗力致使合同目的不能实现，可按照上述通知或诉讼、仲裁的方式解除合同。 （三）行使解除权的期限：解除权需在约定期限或合理期限内行使。 （四）保留证据：要保留解除合同通知送达的证据。 （五）应对异议：若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。律图龙岩
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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