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你好问一下物业费的诉讼时效一般是多久
[律师回复] 根据《民法典》第一百八十八条规定,物业费纠纷的诉讼时效是三年.一般情况下,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.但因物业服务合同系持续性合同,物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算.
李丹律师
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物业在我家门口安装排污水管怎么办
[律师回复] 排污水管应该在地底下吧,在谁家门口问题不大吧。不在你家门口就在别人家门口。但院子应该属于公共场所
刘强律师
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有产权车位,停了一阵子车。现在没停车,物业还要我交管理费,可以不交吗
[律师回复] 即使车位暂时没有停车,一般也需要交管理费。 这是因为物业管理费主要用于维护车位及其所在区域的设施设备、清洁卫生、秩序维护等方面的服务。例如,车位所在的停车场需要定期打扫、照明设施需要维护、通风系统要保证正常运行、停车场的安保工作也在持续进行,这些服务不会因为你暂时没停车就停止提供。
李丹律师
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装修期间物业有权利断电断水吗
[律师回复] 在装修期间,物业一般没有权利随意断电断水。 通常情况下,只有在出现以下几种合理情形时,物业才可以采取适当措施: 1.?紧急情况:如果装修过程中出现了紧急的安全隐患,如发生漏水、漏电,可能会危及整栋楼的安全,物业为了避免事故扩大,在来不及通知业主的情况下,可能会先采取断电断水措施。但事后应该及时通知业主,并且在隐患排除后尽快恢复水电供应。 2.?违反装修规定且多次沟通无果:当业主或装修人员严重违反小区的装修管理规定,如擅自拆改承重墙等危及房屋结构安全的行为,物业在多次告知并要求停止违规行为无果后,可能会采取断电断水的措施。不过,这种措施也应该是作为一种制止违规行为的最后手段,并且在采取措施前应该有明确的告知和警告程序。 如果物业没有正当理由随意断电断水,这种行为是对业主合法权益的侵犯,业主可以向物业的上级管理部门或者相关的监管机构投诉,要求恢复水电供应并赔偿因断电断水给装修工作等带来的损失。
李丹律师
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想了解,租户不给物业费,费用应由谁承担
[律师回复] 具体看租户和业主签订的租赁合同是如何约定的,物业可以直接找业主承担物业费
涂萍萍律师
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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