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和未成年共同持续房产份额,现在需要抵押,如何办理
[律师回复] 护人代理申请,且必须证明该抵押完全是为了未成年人的切身利益,如教育、医疗等必要支出。你需要向不动产登记机构提供监护关系证明(如户口簿)、为未成年人利益的书面保证,经严格审核通过后方可办理抵押登记。
林鸿传律师
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婚前财产遗产继承需要满足什么条件
[律师回复] 1.被继承人死亡,不管是自然死亡还是宣告死亡,继承才会开始。 2.婚前财产得能继承,非法所得或专属被继承人且不可转让的财产不能继承。 3.继承人要有继承权,法定继承人要在顺序内,遗嘱继承人要符合遗嘱规定,且未丧失继承权,像故意杀害被继承人等情况会丧失。 4.有遗嘱或遗赠扶养协议的,要符合合法有效的形式和实质要件。
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配偶在婚后继承财产时能不能选择放弃
[律师回复] 1.婚后继承财产,继承人可选择放弃。按规定,继承开始后、遗产处理前,书面表示放弃继承即可,没表示则视为接受。 2.婚姻存续期继承的财产,一般是夫妻共同财产,但放弃继承是个人对权利的处分。 3.继承人明确放弃继承通常合法有效,无需配偶同意。 4.若恶意放弃损害配偶权益,配偶可通过法律维护自身利益。
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选择放弃继承而不承担债务能行不
[律师回复] 选择放弃继承可不用承担被继承人债务。根据规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的税款和债务,超出部分除非自愿偿还,否则无需承担。若继承人放弃继承,则对被继承人的税款和债务不负清偿责任。 但放弃继承需在遗产处理前以书面形式作出表示,未作表示的视为接受继承。 为避免承担被继承人债务,可采取以下措施: 1.明确自身意愿,若不想承担债务,应及时决定是否放弃继承。 2.在遗产处理前,以书面形式明确作出放弃继承的表示。 3.保留好书面放弃继承的相关证据,以防后续产生纠纷。
本地法律顾问...
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女的没离婚男的离婚了住一起算重婚罪吗
[律师回复] 你可以委托律师详细咨询
林霓星律师
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