婚姻家庭 法律问答
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周建云律师
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转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么[律师回复] 解析： 其间主要的差异包括： 1.继承人离世的时间有所区别。 代位继承中，指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命； 相较而言，转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后，但在遗产处置前不幸去世的情况下； 2.所涉及到的继承内容亦不相同； 3.其性质存在显著差异； 4.继承人的范畴也各有不同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。法律咨询顾问
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老公死了老婆有继承公婆财产的权利吗[律师回复] 解析： 依法享有遗产继承权。 根据相关法律规定，遗产的继承顺序如下： 首先是第一顺位继承人，即配偶、子女及父母； 其次为第二顺位继承人，包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等直系亲属。 值得注意的是，在这里所指的“父母”不仅仅包含亲生父母，还涉及到具有抚养关系的养父母与继父母。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律咨询顾问
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房产放弃继承委托代办书需要哪些手续[律师回复] 解析： 所进行的民事全权委托代办流程如下： 首要步骤是起草并签订公民代理委托代办协议； 接下来需要双方共同商议明确代理权限（普通授权或特殊授权），以及代理费用的标准、支付节点和支付形式； 在达成一致后，签署此份委托代理协议； 接着，委托人需向代理人提供授权委托证书，需详细注明批准的代理权限范围； 最后，代理人可凭这份授权委托书，全权代表委托人在法定事务中从事相关操作和活动。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十三条 有下列情形之一的，委托代理终止: (一)代理期限届满或者代理事务完成; (二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托; (三)代理人丧失民事行为能力; (四)代理人或者被代理人死亡; (五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。法律咨询顾问
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子女争夺遗产是调解还是打官司取决于什么[律师回复] 解析： 关于子女遗产纠纷问题的解决途径如下所示： 首先，可考虑通过自主协商予以妥善解决。 在这个过程中，相关当事人需秉持充分自愿原则，互相包容理解，对遗产分割的具体日期、实施方法以及各自应得份额等方面进行深入探讨并达成共识，最终形成一份各方继承人皆能接受的协议，依照该协议进行遗产分配。 其次，若无法通过自主协商达成一致意见，则可寻求人民调解委员会的协助。 人民调解委员会作为一种群众性的组织形式，在遇到继承纠纷时，如果相关当事人无法自行协商解决，便可向人民调解委员会提出申请，请求其进行调解工作。 法律依据： 《民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。法律咨询顾问
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父母一个死亡房屋遗产继承过户需要注意什么[律师回复] 解析： 所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。 鉴于此点，唯有那些持有合法产权的被继承人房屋，方能成为可供继承之财产。 一旦继承事宜发生，倘若存在多个继承人的话，就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。 法律依据： 《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条 当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记： (一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的; (二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的; (三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的; (四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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房产增值税规定具体包括哪些内容？般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。3.5k浏览 2024-05-27
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房产证怎样加配偶名字，相关规定是怎样的1、申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请。2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻共同所有需要材料：1)登记申请书原件2)申请人身份证明3)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件4)结婚证或婚姻关系证明5)房屋登记表、房产平面图两件3、请到房屋所在地的房地局办理。9.6k浏览 2024-05-27
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房屋赠与公证怎么办理？已公证的房产赠与能反悔吗？办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件;赠与书;赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。1.9k浏览 2024-05-27
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