损害赔偿 法律问答
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本人系外地某小区27楼业主，房屋长期出租给别人。近日得知，屋内卫生间墙壁水管已漏水一年多，我的租户并不知情，造成26楼、25楼住户家具不同程度损坏。据物业和25楼反映，25楼多次向物业和26楼反应该问题，26楼是一个空巢老人独自居住，家人都在外地，造成26楼住户从未通知我，25楼虽向26楼和物业多次反映，但问题久拖未决。现两楼就损失向我狮子大开口索赔。想咨询一下：漏水点在室内我负主责，是否存在26楼明知却放任损失扩大、物业未尽相关义务，是否也应承担相应责任？以及面对邻居远超实际损失的索赔（如要求以旧换新），我该如何依法应对？以及如何去有效固定证据？[律师回复] 漏水点在室内你作为房主通常要担主责，但26楼明知漏水一年多却未联系你，对损失扩大存在过错，可要求其承担相应比例责任；物业若未及时制止或通知，同样可追责。面对索赔，别急着答应，要求对方出示购买凭证、维修报价单，按折旧后价值赔偿，拒绝“以旧换新”的不合理要求。证据固定上，立即拍下水渍、发霉部位视频，保存与物业、26楼、25楼的沟通记录，书面催告物业排查，并保留你维修水管和更换损失物的票据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我儿子十级伤残父母和刚出生婴儿能赔偿吗[律师回复] 您好，关于您儿子十级伤残后父母及婴儿的赔偿问题，分析如下： 一、婴儿的被扶养人生活费。根据最高法人身损害赔偿司法解释第17条，受害人的未成年子女属于法定被扶养人。婴儿的被扶养人生活费 = 福建省上年度城镇居民人均消费支出 × 18年 × 10%（十级赔偿系数）÷ 2（夫妻均摊）。例如按福建约35600元/年计算：35600×18×10%÷2≈32040元。 二、父母能否获赔。父母能否获得被扶养人生活费，关键看是否同时满足：1. 无劳动能力（如年满60周岁或经鉴定丧失劳动能力）；2. 无其他生活来源。如果父母有退休金或其他收入且足以维持基本生活，一般法院不支持。如果满足条件，计算方式同婴儿，但年限按父母的预期寿命计算。 三、注意点。被扶养人生活费计入残疾赔偿金，不单独列项。赔偿总额以受害人的十级伤残赔偿总额为上限。建议在索赔时一并提供婴儿的出生证明、父母的年龄及收入状况证明等材料。黄钊律师
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律师说法·损害赔偿
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非法行医罪能判多长时间非法行医罪指未取得医生执业资格而行医且情节严重的行为。情节严重的，处三年以下有期徒刑等，可并处罚金或单处罚金。若导致就诊人残疾、功能障碍甚至死亡属后果严重，严重损害健康的处三到十年有期徒刑并处罚金，致人死亡的处十年以上有期徒刑并处罚金。量刑会综合考虑行医手段、时间、次数和后果等因素。1.7k浏览
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非法行医未造成后果如何处理非法行医未造成后果，也会受到相应处理。根据《中华人民共和国执业医师法》等规定，会被县级以上人民政府卫生行政部门责令其停止执业活动，没收非法所得和药品、器械，并处以罚款。情节严重的，可能会面临更严厉的法律制裁。1.9k浏览
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3年前非法行医现不干了会被追责吗3年前非法行医如今不干了仍可能被追责。非法行医属违法行为，若造成严重后果，即便停止行医，只要未过追诉时效就会被追究责任。依据《刑法》，非法行医罪法定最高刑为10年以上有期徒刑，追诉时效为15年，所以3年前的非法行医行为仍在追诉范围内。1.1k浏览
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