合同事务 法律问答
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思明区-郭晋强...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
思明区-陈琼红...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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思明区-真晓慧...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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托商场托管商铺到期怎么办[律师回复] 解析： 关于商铺产权期满后的处理方式，依据现行的法律法规，产权人可依法申请续期并继续使用土地。若商铺所在地区属于城市规划范畴，且由于城市建设或者其他政府行为导致必须进行房屋拆迁以及土地回收，那么业主将依照相关的拆迁管理条例，获取相应的经济赔偿。 值得注意的是，商铺产权期满所涉及到的主要问题是土地使用权的终止，而并非建筑物本身使用权的结束。在商铺产权期满后，如何进行续期的具体操作流程需由当地相关部门进行协调和处理，例如税务、土地、房地产等部门。 法律依据： 《城市房地产管理法》第二十条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。律图兴安盟
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住宅预售与供货合同不一致如何解决[律师回复] 解析： 若某一方在规定条款时，意图规避自身应负的责任，或过分增加对方所须承担的负担，或者是企图排除掉对方在法律中的主要权益，那么这样的条款将被判定为无效。就此案情而言，被告即为那个实施格式条款行为的一方，并且他们正是通过引用销售交易合同的示范性文本来实现了对自己的违约行为加以逃避，同时还增加了原告面对的责任压力。故而，从公平公正和依据法律法规的角度来看，对于此类提供格式条款的一方，我们应该做出对其不利的解释。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。律图鹤岗
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律师说法·合同事务
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劳动合同法三十三条中的规定是什么？劳动合同法是为了明确工作单位与职工之间签署的合同所需要的明确的责任和义务，在合同法中规定了许多工作单位必须保障职工的相关权利的一些事项，那么劳动合同法三十三条中的规定是什么?第三十三条的中规定的是对于单位的名称和法定代表人的改变和劳动合同的履行没有关系。下面就由律图小编来为您具体解答。1.3w浏览 2024-06-27
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劳动合同造假有什么法律责任故意编造、篡改或盗用劳动合同可能触发多种法律责任。 根据《劳动合同法》，无效合同将使雇主承担后果，甚至需支付经济赔偿金，特别是当劳动者月工资超过同行平均月薪三倍时，赔偿额按三倍月平均工资计算，最高不超过12年。 此外，此类行为在民事诉讼中还可能引发行政责任，雇主可能面临罚款甚至拘留等严厉处罚。1.7k浏览 2024-06-27
劳动合同
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合同中有管辖约定补充协议没有怎么办当主合同与补充协议在司法管辖区上存在不一致时，应优先遵循补充协议的规定。主合同是独立有效的合同，如保证合同中的主债务合同。在解决纠纷时，需根据主合同确定司法管辖权。对于担保合同产生的争议，如债权人向担保人追索，应由担保人住所地法院管辖。1.4k浏览 2024-06-27
合同纠纷
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