合同事务 法律问答
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思明区-郭晋强...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
思明区-陈琼红...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
思明区-卢潮鑫...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
思明区-真晓慧...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
思明区-张颖律师14分钟前解答了“合同事务”问题
董雨春律师
在线
福建法正律师事务所/高级合伙人
执业：15年服务：206人
在线沟通·1对1专业解答
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委托律师会见有合同吗[律师回复] 解析： 作为律师承办业务时，应由律师事务所统一受理委托事务，通过与委托人签署书面委托协议的方式展开合作。同时，律所需按照相关法律法规，规范统一地收取服务费用并确保真实准确地入账记录。关于当事人如何寻找适合自身需求的律师，以下几点建议供参考： 首先，确认您所选定的律师是否持有有效的律师执业证书，可通过查阅其律师执业证等相关证件来进行核实； 其次，根据您所需解决的具体问题，在与律师进行咨询和交流的过程中，可以从律师的言谈举止以及对于特定领域的专业知识掌握程度进行评估判断； 再次，通常情况下，负责任且专业的律师不会向当事人做出百分之百保证成功的承诺，而是会基于事实情况，提供客观公正的专业意见和建议； 最后，还需关注律师对待工作的态度以及个人品质等多方面因素，进行全面综合的考量。请务必注意，不要仅仅因为律师费较低就选择该律师，而忽略了其他重要因素。 法律依据： 《中华人民共和国律师法》第二十五条 律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。法律咨询顾问
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请律师会见要签什么合同[律师回复] 解析： 在洽谈聘请律师时，我们通常会签订相应的法律服务合同。依据我国最高司法机关颁布的关于律师行业职业规范的相关法规要求，当事人于寻求律师指导时必须与相关律师事务所就委托事宜达成共识，签署书面形式的委托协议书，详细列明委托代理律师及受托方的个人资料、委托事项、授权范围、应支付的律师费用、付款方式以及可能出现的违约责任等关键条款。在实际操作过程中，律师事务所作为统一的委托方，将代表所有客户与律师进行签约，并按照国家相关规定统一收取费用，确保每笔收入均如实记录在案。至于律师费用的具体收取方式，则可由律师与当事人双方共同商定，既可以选择预先支付，亦可选择事后结算。 然而，在大多数情况下，我们建议您能够提前支付律师费用以保证服务的顺利开展。 法律依据： 《中华人民共和国律师法》第二十五条 第一款律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。法律咨询顾问
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预售合同到银行办贷款需要哪些手续[律师回复] 解析： 为了成功办理银行贷款业务，您需要准备以下必备材料：包括申请人本人有效身份证明文件以及该证件的复印件、三个月以上正常且稳定的银行收支记录、抵押物的所有权证书以及能够证明您财力状况的其他文件。 在开始贷款申请之前，请务必先到中国人民银行查询自己的个人信用报告，以保证没有任何逾期还款或其他不良信用记录。 随后，您需要详细并准确地填写银行贷款申请表格，确保所有信息都已完整填写。 在完成上述步骤后，您需要支付与贷款相关的各项费用。 最后，您将与银行签署正式的贷款合同。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第九条 贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。法律咨询顾问
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订金和定金有何区别[律师回复] 解析： 1、运作机理大相径庭据悉，定金乃是一种担保措施，其目的在于确保债务得以履行，然而，定金本身并非实际履行债务之行为，因此，当债务人切实履行债务之后，定金便应被视为价款的一部分或者予以回收； 反之，订金仅为一种支付方式，交付订金实质上是一种债务履行的表现形式，并不具备担保债务履行的功能，同时亦无法证实合同是否已经成立。 2、退还条件各异倘若在交付定金的过程中出现任何一方违约的情况，那么另一方通常无权请求对方归还定金，而在接受定金一方发生违约之时，则需向对方双倍返还定金，如此一来，定金便发挥出惩罚违约方以及弥补受害方所遭受损失的重要作用。 换言之，定金可被视作提前预付的违约金； 然而，订金却无法在违约情况下作为罚金使用，若有一方违约，只能选择将其返还，或者用以抵扣违约金或损害赔偿金。 3、金额设定差异显著值得注意的是，定金的金额在法律层面上存在一定的限制，根据我国《民法典》的相关规定，定金的数额不得超出主合同标的额的20%； 相比之下，订金的具体金额则由当事人双方自行协商确定，法律对此一般不予干涉。 4、支付方式灵活多变与此同时，定金的支付方式一般为一次性交付，而订金既可一次性付清，亦可选择分期付款。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同住房公积金有这一项的条款吗？劳动合同里没有公积金这一项，但是可以在劳动合同中约定有无公积金的。《住房公积金管理条例》有规定。国务院《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条都明确规定，不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户，还是为在职职工设立个人住房公积金账户，或者是每月正常汇缴住房公积金，单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。7.5k浏览 2024-06-05
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法院立案告知书有什么用立案告知书是法院或公安机关受理案件的通知，用于告知当事人案件已立案并进入调查阶段。在民事纠纷中，它表明原告的诉状已被接受；在刑事案件中，它是立案回执单，表明事件已进入立案调查阶段。此外，它还提醒当事人应承担的法定责任，如不得逃避执行，否则将面临法律制裁。1.4k浏览 2024-06-05
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签了劳动合同试用期内辞退员工是否合法？签了劳动合同试用期内辞退员工是合法的，但是需要前提，公司试用期辞退员工，劳动合同已经签了，在试用期内，如果证明不符合录用条件的，用人单位可以解除合同的。在该条，将试用期不符合录用条件与严重违反用人单位的规章制度等严重行为并列。1.8w浏览 2024-06-05
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