债权债务 法律问答
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城厢区-吴振...律师11分钟前解答了“债权债务”问题
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使用不安抗辩权的前提条件是什么[律师回复] 不安抗辩权是保障先履行债务当事人权益的重要制度。先履行方在特定条件下可中止履行，以避免自身权益受损。 前提条件包括：双方因同一双务合同互负债务且履行有先后顺序；后履行方存在丧失或可能丧失履行能力的情形，像经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金、丧失商业信誉等；先履行方要有确切证据证明对方存在上述情形，否则行使不安抗辩权要担责。 解决措施和建议：先履行方在交易中应持续关注后履行方的经营和信用状况，收集保存相关证据。当发现对方有丧失履行能力迹象时，及时收集证据并按规定通知对方。若对方提供适当担保，应恢复履行；若对方未提供担保且未恢复履行能力，可解除合同。律图莆田
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借款不还要怎么处理[律师回复] 结论： 借款不还可先协商，协商无果可第三方调解、申请支付令或直接起诉，还可在判决后申请强制执行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，合法的借贷关系受法律保护。当遇到借款不还情况，协商是较为温和的解决方式，通过友好沟通或签订还款协议能明确双方权利义务，促进还款。若协商不成，第三方调解能借助中立机构促使双方达成调解协议，该协议具有法律效力。申请支付令是快捷的追款途径，法院会根据证据发出支付令，对方无异议不履行时可申请强制执行。直接起诉能通过司法程序，让法院判决确定债权债务关系，判决生效后可申请强制执行保障债权实现。若您在借款纠纷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地专业咨询...
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被起诉是因为帮忙过账该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当因帮忙过账被起诉，积极应对并按时参加诉讼是首要之举。这是保障自身合法权益、避免不利判决的基础。 （2）收集相关证据十分关键，像过账的聊天记录、转账凭证、与实际交易方的沟通记录等，这些证据能清晰呈现过账的具体情况以及自身在其中的角色，为自己的主张提供有力支撑。 （3）若能证明自己主观无过错，仅仅是单纯帮忙且未获利，对资金来源和用途不知情，可向法院说明情况来主张不承担责任。但要是涉及非法资金过账，即便无主观故意，也可能要承担一定责任，此时需配合调查并如实陈述事实。 （4）若对法律程序不熟悉，尽快咨询专业律师很有必要，律师可依据具体案情制定应对策略。 提醒：帮忙过账存在法律风险，务必谨慎。若遇到此类纠纷，建议及时咨询专业律师分析具体情况。平台优选咨询...
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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