债权债务 法律问答
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房屋预售合同能否抵押贷款[律师回复] 解析： 不可行。抵押贷款程序中，必须提供房地产权属证书方可进行相关申请，而在按揭贷款环节，您仅需凭借购房协议便可向银行申请相应的款项。各大银行均具备受理抵押贷款业务的能力，您需要携带房地产权属证书原件、个人有效身份证明文件、户籍证明文件、婚姻状况证明文件或单身声明、以及贷款用途相关证明材料前往指定银行进行申请即可。值得注意的是，若您正处于贷款过程之中，仅凭购房协议无法获得银行的审核通过，您还需要先偿还原银行的贷款债务，取得房地产权属证书，随后方可前往其他银行（甚至于同一家银行）再次提交贷款申请。 法律依据： 《贷款通则》第二十九条签订借款合同：所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。福建法务
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格子铺可以抵押吗[律师回复] 解析： 首先，借款人需在所属银行开设一个活期储蓄账户以便进行资金调度；其次，他们需要提前备妥申请所需的各项资料；然后，根据银行的安排，前往指定机构对欲抵押房产进行详细评估；紧接着，申请人必须面对面地与银行叙谈相关事宜；此后，是银行内部的申报及核准流程；审核通过之后，银行将下达正式批准申请的批复函件；当收到批复函件之后，须前赴当地建筑委员会进行房屋抵押登记手续，待建筑委员会开具相应的他项权益证；后续，分行将会联系确定贷款额度；最后，银行会发放贷款并进行监控管理，同时借款人需按合同约定支付利息并在期限内偿还全部本金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。福建法务
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律师说法·债权债务
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检察院逮捕后可以取保吗检察院批捕后，嫌疑人虽然可以申请取保候审，但难度会加大。这个决定需要综合考虑案件情况、情节以及嫌疑人的社会危害性。如果有新证据表明嫌疑人的罪行比较轻微，或者嫌疑人身体不好不适合拘留，或者取保候审没有社会危害，那么强制措施可能会变成取保候审。1.7k浏览 2024-10-05
取保候审
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房屋抵押贷款怎么办理？贷款咨询，提出申请：按照银行的贷款规定，借款人准备好贷款的相关材料。银行审核，银行审批：在借款人通过了银行的审核之后，银行会进入到审批贷款的环节。银行放款。1.2w浏览 2024-10-05
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职工养老保险新政策有哪些1、起养老保险补缴政策收紧。2、新的企业年金条例开始正式实施。3、3月23日宣布城镇职工退休人员养老金十四连涨。4、5月1日起试点个人税收递延型商业养老保险。5、养老保险基金中央调剂制度正式落地。1.4w浏览 2024-10-05
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