诉讼仲裁 法律问答
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赠予完成公证后反悔，要采取什么办法[律师回复] 1、通常来说，赠与完成公证后，赠与人不能随便反悔。按照《中华人民共和国民法典》，经过公证的赠与合同，赠与人没有随意撤销的权利。但在一些特定情况里，赠与人还是能够撤销赠与的。 2、要是受赠人有严重伤害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有抚养义务却不履行、不遵守赠与合同约定的义务等情况，赠与人在知道或应当知道能撤销赠与的事情发生那天起，有一年时间可以行使法定撤销权。赠与人要行使这个法定撤销权，得去法院起诉，让法院判决撤销赠与合同。等拿到法院生效的判决，赠与人就能根据判决结果，让受赠人归还赠与的财产。要是财产没办法还回来，就可以要求折价补偿。 3、要是受赠人的违法行为让赠与人死亡或者失去民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人在知道或应当知道能撤销赠与的事情发生那天起，有六个月时间可以行使撤销权，这也得通过打官司来解决。 在赠与完成公证后，赠与人要是想反悔，必须严格按照法律规定的条件和程序来。律图漳州
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公证书可不可以用来对抗法院判决[律师回复] 1.公证书通常无法对抗法院判决。公证书是公证机构对相关民事法律行为、事实和文书进行真实性与合法性证明的文件，证明力较高。然而法院判决是司法机关依据法定程序，结合查明的事实和适用法律对案件作出的权威性判定，具备既判力和强制执行力。 2.当公证书与法院判决冲突时，应以法院判决为准。法院判决是在完整的诉讼程序中，经双方当事人举证、质证和辩论后得出，能更全面准确地认定事实及适用法律。 3.若对公证书内容有争议，可以通过诉讼解决。最终以法院判决结果来确定相关事实和当事人的权利义务。建议当事人在遇到纠纷时，积极参与诉讼程序，充分行使举证、质证和辩论的权利，以保障自身合法权益。律图宁德
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行政诉讼在提起诉讼后过程中一直反复不予立案拖至六亇月期限，法院以超期失效，还能起诉吗[律师回复] 行政诉讼的“六个月”是起诉期限，但若因?法院拖延立案?（非你自身原因）导致超期，被耽误的时间?不计入起诉期限? 。必须能证明在六个月内曾向该法院提交过起诉材料，且法院存在?无故拖延、反复要求补正但不出具裁定?等违法情形 。若法院审查确认超期系其拖延造成，应依法立案；若确认为自身原因超期且无正当理由，则会被裁定驳回起诉。收集此前提交起诉状的?收件回执、邮寄凭证（EMS详情单）、法院立案庭的接收记录或沟通录音?。证明你在六个月内已行使诉权，是法院程序问题导致未立案。若原法院既不立案又不作出不予立案裁定，可直接向?上一级人民法院起诉?，上级法院可指定其他下级法院审理或直接立案 。同时可向同级?人民检察院?申请监督，或向?人大常委会、政法委?反映法院违法拖延立案问题。肖斌律师
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律师说法·诉讼仲裁
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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