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法拍购买的附有违法建筑的合法房产办理抵押被不动产登记中心拒绝限制该如何维权[律师回复] 法拍购买的附有违法建筑的合法房产在办理抵押时被不动产登记中心拒绝限制，可以采取以下步骤进行维权： 1. 确认违建情况：联系当地的城市管理综合行政执法部门或相关机构，了解违建的具体情况，包括违建的性质、面积、处理方式等。 2. 评估风险和成本：考虑违建对房屋价值和使用的影响，以及拆除或整改违建所需的费用和时间。同时，咨询专业的房地产评估机构或律师，了解该房产在附有违建情况下的市场价值和法律风险。 3. 与相关部门沟通：与城市管理综合行政执法部门、法院或其他相关机构进行沟通，了解他们对违建的处理意见和建议。根据具体情况，申请拆除违建、补办手续，在获得已完成整改的证明文件后，再次尝试办理抵押手续。 4. 寻求法律意见：如果对违建的处理存在争议或不确定，可以咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，并根据法律建议采取相应的行动。律师还可以协助起草相关的法律文件，如申请书、诉状等。 5. 提起行政诉讼或复议：如果认为不动产登记中心的拒绝行为违法或不当，可以向其上级主管部门提起行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。在提起复议或诉讼前，请确保已经收集了充分的证据来支持自己的主张。 在整个维权过程中，请务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。同时，也要注意保护好自己的合法权益，避免受到不必要的损失。林瑶律师
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律师说法·房产纠纷
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