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请问您回答的以下信息是依据哪份文件：据了解，中心城区住宅物业服务收费政府指导价标准包括：一级每月0.68元，二级每月0.58元，三级每月0.47元，四级每月0.37元，这些等级、类型的收费标准为基准价，在此基础上可以上浮5％、下浮10％。带电梯的住宅在另外收取电梯电费和维修保养费方面则规定：首层免费，第二层有使用电梯的起点价：每月0.50元，从第三层起每层累进加收每月0.05元。电梯加价标准上浮为零、下浮不限。[律师回复] 你问的这份标准，出自原杭州市物价局和原杭州市房产管理局联合发布的《杭州市区住宅物业服务收费政府指导价标准》，里面把普通住宅物业费分成一至四级，定下基准价并允许上浮5%、下浮10%，电梯运行费再按楼层累进计算。需要提醒，该指导价主要约束前期物业服务阶段；小区成立业委会后，收费标准可由双方协商确定，不再死守这个价格。若遇超收，你有权要求物业公司公示定价依据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·其他
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网店产品出现侵权情况如何取证网店产品出现侵权情况，取证可从多方面着手。可对侵权产品页面进行截图、录屏，保存商品介绍、价格等信息；购买侵权商品获取实物及发票等凭证；向平台申请调取销售数据、交易记录等；若有必要还可申请公证机关对侵权事实进行公证，以增强证据效力。1.9k浏览
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该怎么去计算侵权商品的货值金额计算侵权商品货值金额，已销售的按实际销售价格计算，未销售的按标价或同类合格产品市场中间价格计算；若侵权商品无标价且无法查清实际销售价格，可委托价格认证机构评估确定。准确计算货值金额对认定侵权行为和处罚有重要意义。1.8k浏览
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侵权商品未实际出售要赔偿吗侵权商品即便未实际出售也可能要赔偿。若权利人能证明因侵权遭受损失、侵权人有侵权获利，或有商标许可使用费可参照，侵权人需按相应标准赔偿；若难以确定上述情况，法院会依侵权情节等因素判决给予五百万元以下赔偿。1.3k浏览
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