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保证担保带来的违约金应当怎样计算
[律师回复] 保证担保中违约金计算,有约定按约定,无约定按实际损失确定。有约定时,按约定方式和金额计算,但约定过分高于或低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。 若无约定,根据违约造成的实际损失确定,涵盖直接和间接损失,不过需证据证明,如利息、利润损失等。 解决措施和建议如下: 1.当事人约定违约金时,要合理预估损失,避免约定过高或过低。 2.出现违约时,债权人应及时收集实际损失的证据,以便确定违约金。 3.确定违约金要遵循公平和诚实信用原则,综合考虑合同履行和当事人过错等情况。
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借条过期情形下担保人有无责任
[律师回复] 1.借条约还款期,担保期未过且债权人在期间主张权利,担保人担责。一般保证,债权人要在保证期起诉或仲裁债务人;连带保证,要在保证期让担保人担责。 2.借条没约还款期,债权人可随时要求还款,但要给准备时间,从宽限期满算担保期,未超期担保人担责。 3.借条和担保期都过期,债权人未在期限主张权利,担保人免责。关键看担保期和主张权利情况。
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房子抵押后没钱还 被法院拍卖后还是没钱还会怎么样
[律师回复] 被法院拍卖后还是没钱还,就要继续被强制执行
严卫其律师
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担保人在什么情况下不用承担责任
[律师回复] 过来保证期限,或者借款无效的情况
严卫其律师
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若被骗签担保合同要怎样解除
[律师回复] 1.被骗签担保合同可解除,先收集被骗证据,像聊天记录、证人证言、欺诈材料等。 2.有证据证明订立合同时存在欺诈,可请求法院或仲裁机构撤销合同。 3.撤销权行使有时间限制,一般知道或应知道撤销事由起一年内行使;受胁迫的,胁迫行为终止起一年内行使;重大误解的,九十日内行使。 4.自行为发生之日起五年未行使,撤销权消灭。合同撤销后,自始无法律约束力。
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