债权债务 法律问答
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一方能单独把夫妻共有的房子拿去抵押吗[律师回复] 通常来说，夫妻一方不能独自把两人共有的房子拿去抵押。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要处分共有的不动产，得经过所有共同共有人的同意，不过要是共有人之间有其他约定，那就另当别论。夫妻在婚姻期间获得的房产，一般属于夫妻共同共有的财产。 要是一方没经过另一方同意，就私自把共有的房屋抵押出去，这种抵押行为可能会被认定为无权处分。但要是抵押权人属于善意第三人，也就是他不知道，也不应该知道抵押人没有处分权，而且已经办理了抵押登记手续，还支付了合理的对价，那么抵押权人就能依据善意取得制度获得抵押权。这时候，另一方要是有损失，可以向擅自处分房屋的一方要求赔偿。 如果房屋只登记在一方名下，那这一方可能会利用登记的外观，单独去办理抵押手续。为了避免这种风险，夫妻双方可以在房产证上登记两个人的名字。要是房子已经只登记在一个人名下，另一方也能通过申请增加共有人登记，来保障自己的权益。平台精选咨询...
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夫妻之间可不可以互相做担保[律师回复] 夫妻间能互相做担保，不过法律实践和效力认定上有特殊情况。 《中华人民共和国民法典》没禁止夫妻相互担保。一般民事活动里，只要夫妻有相应民事行为能力，意思表示真实，担保行为不违法违规、不违背公序良俗，担保合同就有效。 但司法实践中，夫妻相互担保的效力常被质疑。婚姻存续期间，夫妻财产通常是共同财产，双方对共同财产有平等处理权。债务人不履行债务，债权人要求担保人担责时，因夫妻共同财产状况，担保可能失去实际意义，债权人债权难以通过这种担保有效保障。 涉及银行贷款等金融机构业务时，金融机构通常不接受夫妻相互担保。金融机构为防范风险，要求担保有实际代偿能力，而夫妻共同财产特性让其觉得夫妻相互担保无法真正降低风险。 所以，虽然法律未禁止夫妻相互担保，但实际操作和效力认定有局限性。若考虑夫妻相互担保，要充分了解风险。可咨询专业法律人士，看是否有其他更合适的担保方式，保障债权实现，避免不必要的纠纷。本地法律顾问...
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抵押权期限该如何约定[律师回复] 在日常生活里，涉及抵押的情况不少，可很多人对抵押权期限的规定不太清楚。依据《中华人民共和国民法典》，抵押权期限不能由当事人自己随意约定。 抵押权属于担保物权，它和主债权紧密相连，具有从属性。简单来说，只要主债权存在，抵押权就不会消失；一旦主债权没了，抵押权也就跟着没了。要是当事人自行约定了抵押权期限，这样的约定是没有法律效力的。 当抵押权所担保的债权过了诉讼时效，抵押权人再想行使抵押权，法院是不会支持的。这表明，抵押权的行使受主债权诉讼时效的约束。在主债权诉讼时效期间内，抵押权人能正常行使抵押权；而主债权诉讼时效过了之后，抵押人就可以提出抵押权消灭的主张。 由此可见，当事人没必要去约定抵押权期限，抵押权的存在与否和主债权的状态息息相关。在实际操作时，债权人得留意主债权的诉讼时效，要在诉讼时效内及时去主张自己的权利，这样才能保证抵押权可以有效行使。虽然主债权诉讼时效届满后，抵押权不会马上消失，但要是抵押人提出抗辩，抵押权就没办法实现了。所以，债权人一定要重视主债权的诉讼时效，及时采取行动，维护自身合法权益。平台专业咨询...
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就是我家人在2018年的时候做了一个担保人，然而我家人小时候比没读书那期间我们全家人都不知道，这段时间才收到法院传票，然后被执行人那期间家庭出现了一点变故没还钱，担保人可以向法院诉讼取消这个担保人吗[律师回复] 担保责任不是想取消就能取消的。法院传票已到，说明债权人起诉了，你家人作为担保人，得先看担保合同是否有效、是否过了保证期间、有没有伪造签名等情形。如果存在这些法定事由，可以向法院提出抗辩，请求不承担担保责任。另外，被执行人没还钱，担保人代偿后，可以凭判决或还款凭证向被执行人追偿。建议尽快整理合同、传票、还款记录，找律师分析具体案情，再决定应诉策略。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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哪些案件可向复议机关所在地法院起诉对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件，复议机关改变原行政行为的，以及复议机关不作为，当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况，当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。1.5k浏览
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三天复议时间已过该怎么去处理若三天复议时间已过，通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议，可考虑通过行政诉讼途径解决，向有管辖权的法院提起行政诉讼，由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。1.6k浏览
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异议之诉复议被驳,如何维权当异议之诉复议被驳回时，可通过向法院提起执行异议之诉维权，需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服，还能按审判监督程序申请再审，以保障自身合法权益。1.7k浏览
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