债权债务 法律问答
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没经济能力的人可以担保吗[律师回复] 没有经济能力的人确实不适合做担保。担保行为具有明确法律规定和要求，其核心在于保障债权人权益，当债务人无法履行债务时，担保人需承担代偿责任。 1. 法律有明确规定。民法典相关规定要求担保人具备代偿能力，这是担保行为有效的重要条件之一。没有经济能力的人难以满足这一法定要求。 2. 无法履行代偿义务。当被担保人违约时，无经济能力的担保人无法实际代偿，违背担保制度设立初衷，使得担保行为失去意义。 3. 影响担保效力。司法实践中，法院若发现担保人无代偿经济能力，可能质疑担保有效性，进而影响债权人权益保障。 建议个人在考虑为他人担保时，应充分评估自身经济实力，确保有能力承担代偿责任；债权人在接受担保时，也需谨慎审查担保人的经济状况，以保障自身权益。律图泉州
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房贷担保人可以中途撤销担保吗[律师回复] 法律分析： （1）担保合同具备法律效力，在债务未结清前，未经债权人同意，担保人不能撤销担保。这是对双方权益的保障，维护担保关系的稳定性。 （2）若债权人同意，双方签订协议变更担保条款，便能解除担保关系。这体现了意思自治原则，尊重双方协商结果。 （3）主债权债务合同无效时，担保合同随之无效，担保人担保责任免除。这是基于担保合同的从属性。 （4）金融机构作为债权人一般不会轻易同意撤销担保，未经同意擅自停止履行责任，担保人要承担违约责任。 提醒： 房贷担保人决定提供担保前要谨慎考虑，中途撤销担保困难重重，务必了解清楚相关法律规定及可能承担的责任。律图龙岩
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未经本人同意成为保证人怎么办[律师回复] 要是没经过您本人的同意就成了保证人，那可能会给您带来一些法律方面的风险呢。从法律的角度来讲呀，保证合同通常得是双方都同意才能达成的。要是没经过您的同意就形成了保证，在法律上很有可能会被认定为无效的保证。 不过呢，在实际的情况中呀，得具体事情具体去分析。要是债权人有比较合理的理由，觉得您是同意当保证人的，又或者您在之后通过自己的行为表示认可了这个保证，那这个保证就有可能会被认定为是有效的。 要是您真的不想承担保证责任，那可以和债权人商量着解除保证关系，也可以通过诉讼之类的方式请求法院判定保证合同无效。不过这里得注意啦，要保存好相关的证据呢，像那些能证明您没同意成为保证人的材料之类的，这样才能更好地维护您自己的合法权益哦。律图漳州
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房子只有一半产权可以抵押吗[律师回复] （一）明确共有产权特殊约定：在以按份共有的一半产权房子设定抵押前，务必仔细查看共有协议等相关文件，确认是否存在禁止对份额进行抵押等特殊约定。若有此类约定，就不能进行抵押，否则抵押行为可能无效。 （二）确保抵押程序合法合规： 1. 如实告知产权情况：向抵押权人清楚、准确地说明房屋产权为按份共有，以及自己所享有的具体份额等相关产权信息，避免隐瞒或虚假陈述。 2. 办理抵押登记手续：按照相关规定，完成必要的抵押登记程序，使抵押行为具有法律效力。 （三）避免损害其他共有人权益：在抵押过程中，要充分考虑其他共有人的权益。如果因抵押行为给其他共有人造成损失，其他共有人有权主张抵押行为无效，或者要求实施抵押行为的共有人赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。但是共有人之间另有约定的除外。同时，抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。5解答 3.7w浏览
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