征地拆迁 法律问答
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动迁的流程是怎么样的[律师回复] 动迁这一过程，通常是这样的。一开始，政府会从公共利益或者城市发展的角度出发，精心规划并立项，明确出要进行动迁的区域，而且还得获得相关的批准。接着，就到了申请拆迁许可的环节，这时候得提交像规划许可之类的一系列文件。之后，会开展详细的拆迁调查，把被拆迁的房屋情况，还有人口等各个方面都摸得清清楚楚的。评估机构也会特别认真地对房屋的价值进行评估，确保评估得准确无误。然后，就制定出拆迁补偿方案，把补偿的方式、标准等等都明确地写在方案里。紧接着就发布拆迁公告，让大家都知道拆迁的范围是哪里，期限是多久。之后，就会和被拆迁人坐下来好好协商，争取签订拆迁补偿协议。要是协商不顺利，就可能会进入行政裁决或者诉讼的程序。最后，就是实施拆迁，对那些已经得到补偿并且腾空的房屋进行拆除。这里面一定要特别注意，整个流程必须得严格按照法律来进行，这样才能切实保障被拆迁人的合法权益。福建法务
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矿山搬迁赔偿标准有哪些[律师回复] 解析： 针对矿山搬迁所涉及到的赔偿事宜，其具体内容大致涵盖了对房屋价值的补偿、搬迁安置费用以及临时代替居住所引发的外补助金等多方面的考虑。在评估房屋价值时，我们将参考与之相似的房地产市场价格作为依据。而搬迁安置费用主要用于支付因搬迁过程中所产生的各项费用，例如搬家费用、设备迁移费用等等。 至于临时代替居住所引发的外补助金，这部分资金主要是为了确保在搬迁过渡期内居民们的基本生活得到充分保障。 值得注意的是，以上所有赔偿标准都可能因为当地的经济发展状况、土地及房屋的实际情况等因素而存在一定程度上的差异。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。福建法务
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土地纠纷的诉讼时效如何计算[律师回复] 解析： 对于土地争议案件的诉讼期限，通常是从有关当事人了解或应当了解其权益受到了侵害及责任方之日开始计算，而通常的诉讼期为三年时间。但是请务必注意，在某些特殊情形下，例如当对方当事人明确表示愿意承担相关义务、或者对履行请求作出回应，亦或是存在其他法定的诉讼时效中断、中止事由等，则诉讼时效可能会发生相应的变动。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。福建法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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