房产纠纷 法律问答
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龙文区-刘琬龙...律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
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如何确定开发商捆绑销售车位[律师回复] 解析： 若需妥善处理此类问题，建议采取如下几种策略： 首先，协商解决法。即合同当事方在保持良好关系的前提下，通过互相协商来化解纷争，此乃最为理想之途径； 其次，调解解决法。若合同各方无法就争议事项达成共识，则可请求相关机构进行调解，同时，当事人亦有权要求合同监管部门、仲裁机构乃至法庭等介入调解工作； 再者，仲裁解决法。若合同中并未明确约定仲裁条款，或者在纠纷发生之后未能达成仲裁协议，那么合同当事人便可依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后所达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请； 最后，诉讼解决法。倘若合同中并无仲裁条款，且事后亦未达成仲裁协议，那么合同当事人便可将合同纠纷诉诸至法院，寻求法律救济。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。福建法务
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业主与开发商的车位纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 1、若纠纷双方能够秉持着和平协商的原则，共同寻求解决办法，则有可能达成圆满的协议； 2、若纠纷各方希望借助于第三方力量的介入，主要是指当地房屋管理局、社区委员会、街道办事处或者是乡镇政府设立的调解机构来协助处理，同样可以通过调解的方式达成共识； 3、如果纠纷各方在尝试了上述两种方法后仍然未能达成一致意见，那么他们将不得不选择通过仲裁或者向法院提起诉讼的途径来解决争端。 法律依据： 《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。龙岩法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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