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租赁商铺拆迁赔偿标准有哪些
[律师回复] 在我国,商铺拆迁补偿主要包括几个部分:首先是停产停业的损失,这需要考虑商铺的经营状况和交税情况;其次是搬迁费,支付设备移动、安装、调整等费用;再者是对店里装修装饰的补偿,根据实际花费和损耗程度给付;若是租赁合同有明确规定,按约赔偿即可。若无约定,通常停产停业损失和搬迁费归租户,房主得房屋价值补偿。不过实际操作中,具体的赔偿比例和分配会受各地区政策及拆迁项目特殊性影响。
律图漳州
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承租人的拆迁补偿怎么算的
[律师回复] 承租方在拆迁项目中所获得的补偿常常包含诸如搬迁费用、临时安置费用以及停产停业损失等多方面内容。搬迁费用主要涵盖了在搬迁过程中产生的一系列合理开支;而临时安置费用,则是指在寻得合适的新经营或居住场所之前,支付给承租方的过渡性费用; 至于停产停业损失,这部分补偿主要针对的是由于拆迁行为导致经营活动暂时中断所带来的经济损失。 然而,具体的补偿标准与方式往往会受到当地相关政策及实际情况的综合影响。
福建法务
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旧房改造需要那些手续
[律师回复] 可调查取证补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
张滢钰律师
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你好,我买了一套房子,房主有证但是没有分割,我想问到时候如果拆迁可以分到钱吗
[律师回复] 请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
王玉鑫律师
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没房产证拆迁怎么赔偿的
[律师回复] 无房产证的房屋拆迁时赔偿方式视具体情况而定。合法建造但未办房产证的房屋,一般参照有证房屋赔偿;违法建筑可能无法足额赔偿甚至无赔偿;因历史遗留问题无证的,通常也会被考虑给予合理补偿。
律图宁德
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律师说法·征地拆迁
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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