征地拆迁 法律问答
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分割农村自建房不动产需要什么条件[律师回复] 分割农村自建房不动产有条件要求。 参与分割的人得是农村集体经济组织成员。农村宅基地有福利性质，是分给本集体组织成员使用的。所以非本集体组织成员通常没资格参与自建房分割，像外村人就不能参与本村自建房分割。 自建房产权要清晰。得有合法的宅基地使用证明和建房审批手续，才能明确产权归属。要是存在产权纠纷，得先解决纠纷，明确产权后再分割。比如未经合法审批建造的房屋，可能无法正常分割。 家庭成员要达成一致。很多农村自建房属于家庭共有财产，分割时，家庭成员要就分割方式、份额等达成共识。要是无法协商一致，可通过诉讼，由法院根据实际情况判决。 分割不能违反相关规划和政策。农村建房受土地利用总体规划、乡村规划等限制，分割后的房屋使用和建设必须符合规划要求，不能随意改变土地用途或破坏整体规划布局。律图法律顾问...
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遇到拆迁房屋产权不属于自己怎么办[律师回复] 遇到拆迁，但房子产权不属于自己时，不同情形有不同的处理办法。 如果你是合法承租人，按照《民法典》，要是因为征收征用让租赁合同目的没法达成，你能解除合同，还能找出租人要回没使用租期的租金。要是拆迁让你有搬迁、装修等损失，你可以根据租赁协议或者法律规定，向出租人要合理补偿，像搬迁费、临时安置费、装修补偿费这些都算。 当你属于借名买房的实际出资人，要是和登记人有借名买房协议，就可以让登记人配合做房屋产权变更登记，获得拆迁权益。要是登记人不配合，你能去法院起诉确定房屋产权，得拿出购房款支付凭证、房屋使用情况等证据，证明房子实际是你的。等法院判了，就能按判决拿到拆迁补偿。 但如果你是无权占有人，也就是没有合法理由占有房屋，拆迁时是拿不到补偿的。而且房子的所有权人能让你腾退房屋，要是你拒绝，人家可以通过打官司让你腾房。平台专业咨询...
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有产权的房子拆迁怎么赔偿[律师回复] 房子有产权，拆迁赔偿咋给？其实有三种方式：货币补偿、产权置换以及两者结合。 先说货币补偿，会有专业评估机构出马，用市场评估法、收益法等办法，评估出被拆迁房屋的价值。这笔补偿款里，除了房子本身的钱，还有搬迁费、临时安置费等。要是房子是用于生产经营的，还能拿到停产停业损失补偿。 产权置换就是拆迁方提供安置房屋，和被拆迁房屋进行调换，中间的差价算清楚、结清就行。被拆迁人能选异地安置，也能选回迁安置。 拆迁补偿是有标准的，不能低于房屋征收决定公告那天，被征收房屋类似房地产的市场价格。要是被拆迁人觉得补偿不合理，别着急，可以先和拆迁方商量。要是商量不通，还能申请行政复议，或者直接提起行政诉讼，用法律手段维护自己的权益。律图龙岩
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法院判决生效后违建拆除期限是多久[律师回复] 结论： 法院判决生效后违建拆除期限依具体判决而定，若判决未明确，行政机关会确定催告履行期限，当事人不履行可被强拆，不服拆除决定可复议或诉讼，但通常不停止执行。 法律解析： 根据相关法律规定，法院判决生效后违建拆除期限没有统一时长。当判决中有明确拆除期限时，当事人需严格按此执行。若判决未明确，行政机关会结合实际情况合理确定催告履行期限，给予当事人必要的准备时间。若当事人在催告期内不履行拆除义务，行政机关有权依法强制拆除。若当事人对拆除决定有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼主张权利。不过，在复议和诉讼期间，拆除决定一般会继续执行，除非存在法律规定的特殊情形。如果大家在违建拆除相关事宜上有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议和帮助。平台优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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