征地拆迁 法律问答
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土地纠纷案村委不给证据怎么处理[律师回复] 解析： 1.请首先开启手机上的微信应用程序，并在下拉菜单中点击"我"选项--紧接着选取"支付"子选项。 2.跳转至"支付"页面之后，请您查找并选择"城市服务"栏目。 3.在城市服务的相关界面中，您需要进一步选择"投诉电话本"项目。 4.在投诉电话本的详细列表中，您可以找到"社会保障"类别下的"投诉举报"选项。 此时，您可以向监督部门提交关于村委未能开具接收证明材料的投诉信息。 一旦您的投诉得到受理，您所在地区的公安机关及政府部门将会积极介入，协助您维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行； 已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。法律咨询顾问
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非法买卖土方是否违法[律师回复] 解析： 在我们社会中，任何单位或个人都无权进行土地的非法转让，这是因为依照我国法律规定，领土是一个国家最基本的构成要素之一，并非归属于个人所有，其权益受到国家和集体的保护。 然而，这并不意味着我们不能合法地转移土地使用权。 根据国家相关法规，我们可以通过依法办理手续来完成土地的流转。 但是，非法买进土地或者非法转让土地的做法都是违反法律的。 就如同之前提到的，这种情况下，土地和自然资源管理部门有权对违法者进行处罚，包括没收其违法所得。 法律依据： 《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。法律咨询顾问
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人为堵下水道的行为是否违法[律师回复] 解析： 恶意阻塞排水管道，严重干扰他人正常生活秩序的违法行为，在法律层面被认定为侵犯他人权益的侵权行为。 根据相关法规规定，施害者必须对受害人所遭受的损害承担相应的民事侵权法律责任。 在此种情况下，受害人有权请求加害人立即停止其侵权行为，并采取适当措施，进行真诚的赔礼道歉以及对受害人所遭受的经济损失进行全面赔偿。 若无法通过双方协商解决问题时，受害人亦可依据法律程序向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益。 对于不动产的相邻各方而言，他们应当遵循有利于生产发展、便利日常生活、团结互助、公平合理的基本原则，妥善处理好截水、排水、通行、通风、采光等各个环节的相邻关系。 如因自身行为给相邻方带来不便或损失，则须立即停止侵害行为，排除妨碍因素，并对受害人进行赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律咨询顾问
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土地确权纠纷管辖法院有规定吗[律师回复] 解析： 关于土地权属纷争，其解决途径既可以通过乡镇或者县级及以上级别（包括该级别）的地方政府进行处理，亦可提交至土地实际所在地区域的人民法院进行审判管辖。 一般情况下，人民法院的审级为基层法院。 倘若相关当事人对于特定人民政府作出的处理决定存在异议，他们有权在收到处理决定通知书之日起的30天内，依法向当地人民法院提起诉讼。 法律依据： 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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商业土地增值税税率是多少？实行４级超率累进税率，税率分别为３０％、４０％、５０％、６０％．纳税人应当自转让房地产合同签订之日起７日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率。1.4w浏览 2024-05-21
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招行医疗保险中大病医保包括那些病大病医保并不是一个病种的概念，主要是包括灾难性医疗支出。大病保险包括的病种需要与城镇医保，新农合等医保相结合来确定。并且，大病医保的报销比例也是根据不同地方的情况，经过科学测量后确定的。1.1w浏览 2024-05-21
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教育用地土地使用税是否缴纳？《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》第二条规定：对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。5.3w浏览 2024-05-21
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