合同事务 法律问答
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合同诈骗需满足的条件有哪些[律师回复] 很多人日常签合同时都遇到过对方坑骗的情况，但不是所有拿了钱不办事的情况都能算合同诈骗。这类犯罪侵犯的不是单一权益，既干扰了国家对合同交易的正常管理秩序，也直接损及合同相对方的财产所有权，这也是它和普通诈骗、合同民事欺诈最核心的基础区别之一。 实际判定的时候，会重点看交易全程的行为细节。得是在签合同或者履行合同的过程里，用编造假情况、隐瞒真信息的套路，把对方手里数额较大的财物骗到手。常见的情形，比如拿不存在的单位签合同，或是冒用别人的名义签协议，拿出伪造变造早就作废的票据，或是根本不属于自己的产权证明做担保来套取信任，本身根本没有足够的履约能力，故意先履行一笔小额合同或者只完成一小部分义务当诱饵，哄着对方接着签更大的合同、付更多款项，还有的刚拿到对方转的货款、保证金就直接卷财物跑路。这类行为还要满足法定的数额较大标准，才够得上刑事立案的门槛。 不管是个人还是单位，都可能成为这类犯罪的主体。如果是单位出面组织实施的合同诈骗，不会只罚直接做事的负责人，会对单位和相关责任人同时追责。 主观上的认定也卡得很严，只有明明白白抱着直接骗钱的故意，从一开始就打算把对方的财物非法据为己有，才会构成本罪。要是签合同的时候没动歪心思，后续因为经营困难、意外事件赔了钱没法履约，或是放任财产损失的间接故意，都不会按合同诈骗来论处。相关的判定规则全部依据我国刑法第二百二十四条的明确规定执行。律图龙岩
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不定期租赁合同解除后要怎样赔偿[律师回复] 不定期租赁合同解除后的赔偿规则，按明确法律逻辑界定，无固定法定赔偿标准。 判断核心以过错与实际损失为依据。 双方均享有法定任意解除权。该权利行使本身具备合法性，不被认定为违约行为。 合同中明确约定提前通知期限，或是明确约定违约损害赔偿条款的。解除方未遵守约定内容，造成对方损失的，需按约定承担对应赔偿责任。 合同未设置前述相关约定的。主张赔偿的一方，需举证证明对方存在超出合理行使任意解除权范围的过错行为。同时需举证该过错行为直接导致的实际损失，包括额外搬迁费用、临时安置的合理支出等。不满足前述举证要求的赔偿主张，难以得到法律支持。 对应的法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十条，内容涉及不定期租赁合同的任意解除权规定。另有《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，内容涉及违约损害赔偿范围的规定。律图法律顾问...
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意外摔伤私了协议是否有效果[律师回复] 不少人遭遇意外摔伤后，怕走正规流程耗时间，会和责任方直接谈妥赔偿金额，签一份私了协议草草了事，却很少留心这份签字的文件，可能从法律层面根本站不住脚。 和你签协议的人得是能完全为自己行为负责的成年人，或是具备对应资质的合法受托主体，要是对方是还在上学的未成年人，或是处于无法辨认自身行为后果的发病状态，哪怕白纸黑字写得再清楚，这份协议也不具备法律效力。 整个协商过程不能有半分隐瞒或是逼迫的成分，不能靠刻意隐瞒伤情严重程度哄着对方签字，也不能用扣押证件、纠缠不休的方式逼着对方接受远低于实际损失的赔偿方案，所有协商内容都得是双方心平气和沟通后，发自内心认可的结果。 协议里写的内容不能和现行明文法律的要求冲突，也不能突破大众普遍认可的公序良俗底线，像约定后续摔伤引发的所有并发症责任全由伤者自己承担这类明显不合理的条款，不会被法律认可。 碰到对方利用伤者急需用钱治疗的窘迫处境，把法定核算下来的十几万赔偿压到两三万要求快速了结的情况，属于法律层面的显失公平，伤者后续完全可以带着就医记录和赔偿协商的相关佐证材料，提交给管辖地人民法院申请撤销这份不合理的私了约定。大家签这类协议前，最好先大概核算下医药费、误工费、后续康复支出的合理区间，别为了快速拿到钱直接放弃自身合法权益。本地专业咨询...
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联系人无经办人情况下合同是否有效[律师回复] 1、合同里只标注联系人没写经办人，不会直接导致合同失去法律效力。 2、实际走合同流程的经办人，本质是单位内部指派的、全程跟进签约全环节的在岗人员，属于企业内部事务分工范畴。出现在合同里的联系人，只是承担双方信息同步、对接日常细碎沟通事务的角色，这类辅助性身份根本不属于合同成立必须具备的内容。 3、现行民事法律对合同生效的判定标准，始终围绕三个核心维度，一是签合同的各方能独立承担对应民事责任，二是所有签约行为都是各方完全自愿作出的真实意愿表达，三是约定的全部条款既不触碰法律的硬性禁令，也不违背公共领域普遍认同的公序良俗。只要三个条件全部达标，合同就具备完整的法律约束力。哪怕完全没有提及经办人或者联系人的相关信息，也不会对合同本身的效力产生任何干扰。 4、日常交易里出现部分合同效力存疑的情况，往往是因为签约的主体本身没有对应资格，或是某一方在被欺诈、被胁迫的状态下签了字，又或是条款内容本身踩了法律红线，这类情况才会直接触发合同无效、可撤销或是暂时效力不确定的结果，和有没有标注经办人完全扯不上直接关联。 5、往后商事交易的规则会持续向简化流程、降低形式门槛的方向倾斜，市场主体不需要在这类非核心要素上过度耗费精力，把重心放在核对核心缔约条件上，才能从根源上规避后续的权益风险。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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侵犯知识产权立案追诉执行什么标准侵犯知识产权包含多种罪名，常见的有三种。侵犯注册商标专用权，未经许可在同一种商品、服务用相同商标，非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉；以营利侵犯著作权，违法所得3万元以上等会被追诉；侵犯商业秘密，给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。1.8k浏览
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知识产权侵犯如何定罪量刑侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权，未经许可在同种商品用相同商标，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年。侵犯专利权，假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权，营利目的下未经许可复制发行等，违法所得大或情节严重判三年以下，数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年，均可能并或单处罚金。2k浏览
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知识产权诉讼判决的量刑是怎样的知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金等。1.6k浏览
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