合同事务 法律问答
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免费赠送的套餐提前取消违约吗[律师回复] 解析： 根据合同的明文规定：若在合约中明确指出了关于违约金的规定，且用户对此表示接受并在合同上签字加以确认，那么便需依照约定支付相应的违约金； 然而，倘若在该合同之中并未明确注明有关于违约金的具体事项，又或是用户并未在此合同上进行签字确认，则无需承担相应的违约金责任。 至于涉及到违约行为的情况，通常而言，若用户在办理套餐退订业务时并无任何违约行为发生，例如并未有任何欠款未付的情况，也并未违背合约中的任何规定等等，那么便无需支付任何形式的违约金。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图广州
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遭受不可抗力未通知对方会承担何种责任[律师回复] 解析： 不可抗力乃是指，当民事主体在订立相关合同之际，彼时未能预先洞察到该事件的发生，且在人力所能及的范围内，亦无法避免地遭遇了无法战胜的自然灾害以及战争等客观环境因素。 鉴于不可抗力所引发的合同违约行为，违约方往往无过失可言，故而通常情况下，其应被免除相应的法律责任。 然而，依据我国现行法律法规之规定，若当事人一方因不可抗力因素导致其无法履行合同义务，则应依据不可抗力事件对合同履行的实际影响程度，部分或全然免除其应承担的法律责任，但法律另有明确规定者除外。 对于因不可抗力因素而无法履行合同义务的情形，当事人理应及时向相对方发出通知，以便尽可能减轻可能给对方带来的经济损失，并且还需在合理期限内提交相关证据予以证实。 倘若当事人在延迟履行合同义务之后，又遭遇了不可抗力事件，那么其仍须承担相应的违约责任，不得借此理由免除其应负的法律责任。 法律依据： 《民法典》第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。律图赤峰
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offer写了13薪合同没写如何维权[律师回复] 解析： 倘若公司在其offer中约定提供13薪福利却未提及具体的维权途径，可采取以下几种解决方案供您参考： 首先，向所在地的劳动行政管理部门进行理性申诉及举报，请求该部门对公司予以严格约束，催促其于规定时限范围之内履行按期支付劳动者薪酬的义务； 其次，劳动者还可以向企业内部的调解委员会提交申请，通过调解来寻求问题的妥善解决； 如若上述两种办法未能奏效，劳动者还可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，以法律手段维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金： （一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的； （二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的； （三）安排加班不支付加班费的； （四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。律图临沧
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违约和侵权的区别是什么[律师回复] 解析： 侵权与违约的具体区别可分为以下几个方面： 首先，它们的产生依据各不相同。 违约责任源于所签订的合同之存在，而侵权责任则产生于具体的侵权行为本身； 其次，从行为主体的角度来看，侵权行为的实施者可以是那些并不具备完全民事行为能力或者仅具有部分民事行为能力的个体，而违约行为的实施者必须是具有完全民事行为能力的自然人； 最后，在承担责任的方式上，侵权行为需要承担的是民事侵权责任，而违约行为则需承担相应的违约责任。 法律依据： 《民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。律图抚顺
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物业服务合同违约责任约定包括几个方面[律师回复] 解析： 在物业管理协议的违约责任设定上，只要满足法定且有效的条件要求，便可进行约定。 这些法定且有效的条件大致包括： 首先，合同中的各方当事人必须具备相应的民事行为能力； 其次，各方面必须以真实、自愿的意愿来签署合同； 再次，合同所包含的条款及事项不得违反国家法律或者地方法规； 再者，合同的格式和形式须符合相关法律规定的格式与要求； 最后，若有其他法定的有效条件需要满足，也应在合同中予以明确。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图包头
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律师说法·合同事务
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以租代购被骗签了合同有法律效力吗“以租代购”契约具有法律约束力，要有效需满足必要条件。导致契约无效的五种情况包括：一方以欺骗、压迫等手段签订损害国家利益的合同；参与者恶意串谋损害国家、集体或第三方利益；合法形式掩盖非法目的；实施对社会公共利益产生负面影响；违反法律、行政法规的强制性规定。1.4k浏览 2024-06-23
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融资租赁合同无效怎么处理针对融资租赁合同的效力瑕疵，具体的处置措施如下： 1.承租方须无条件地归还其所获得的租赁财产； 2.出租方应全额退回承租方已支付的租金； 3.各参与方均应依据其在合同缔结过程中的过失程度，承担相应的法律责任。1.8k浏览 2024-06-23
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商品房预售合同买卖协议如何签订核实预售许可证的真实有效性。细读合同关于土地使用性质的描述。明确所购房产的实际用途。关注车库、地下室或阁楼使用权的具体约定。审查房屋面积的计算方法及定义。深入了解贷款手续办理及相关费用支付等事宜。确认违约责任及赔偿标准，避免潜在风险。约定可通过协商方式解决的条款。1.6k浏览 2024-06-23
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