合同事务 法律问答
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预售合同包括哪些条款和内容[律师回复] 解析： 商品房预售协议的核心内容涵盖了如下关键方面： 首先是关于各方当事人及其所预购房屋的详细准确的信息； 其次，价格款额和支付履行时间的明确约定； 第三，关于相关权利义务的具体实施方案和地点安排； 再者，合同履行方式上的详尽说明； 然后，对于违约情况的明确责任划分以及争议解决措施的确定；接着，就是关于本协议自生效起效至合同可能涉及的中止、终止或解除等相关条款； 最后，对合同修改、改变或转移的细节进行了罗列，以及其他禁止性条款的规定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的方法。律图镇江
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律师会见委托书要面签吗[律师回复] 解析： 1、根据相关法律规定，申请人本人或者其家属以及委托聘请的律师有义务向办案机关递交正式的书面申请以请求进行取保候审。 此外，还需提供申请人和被申请人的身份证明文件复印本。 2、在收到申请书后，办案机关应按照程序要求认真填写并签署《呈请取保候审报告书》，然后上报至所在县级市甚至自治区级别的公安机关负责人处审核批复。 3、在得到公安机关负责人的批准之后，申请人需要提出合适的保证人，由保证人填写保证书或者缴纳相应数额的保证金，最后经过办案机关严格的审查和评估。 法律依据： 《刑事诉讼法》第三十九条 辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。律图宜昌
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预售合同可以收定金吗[律师回复] 解析： 房地产领域中，预售房即具备销售条件但尚未完全竣工的房产，其销售过程中是可以接受定金支付的。通常情况下，定金的获取时段是在开发商成功获得商品房预售许可证之前，此时所签订的协议并非正式的商品房买卖合同，而仅仅是一份订购协议和相应的定金。在专业法学界的观点来看，只要符合相关法律规定的订购协议，其本身就是具有法律效力的，因此，基于该协议所收取的定金同样具有法律效力。 法律依据： 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。互联网纠纷律...
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预售合同几天后备案[律师回复] 解析： 在签署预售合同之后的三十个自然日内，相关方需按照法定程序进行备案登记。 依据现行法律法规的规定，依法订立的合同，自其订立之日起便产生约束力和法律效力，但如有法律明确要求办理审批、许可等手续的情况，则应遵循相应的规定执行。对于那些负有办理申请批准等手续义务的当事人，如果未能履行此项义务，那么相对方有权向其提出承担违反该义务所导致的法律责任的主张。 法律依据： 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。律图汕尾
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律师约了会见如果没有去怎么处理[律师回复] 解析： 我们建议您可选择聘请律师仅进行一次会面服务。通过委任资深的刑事辩护律师进行高质量的会面交流，他们将能够为您提供全面而细致的程序性及实体性的法律咨询与援助，这对保障犯罪嫌疑人或被告的合法权益具有举足轻重的影响。在案件的侦查阶段中，律师会见犯罪嫌疑人所发挥的作用主要包括： 首先，律师可以深入了解到案件的实际情况，并通过会面的方式直接向犯罪嫌疑人提供法律上的支持与指导。 法律依据： 《刑事诉讼法》第三十九条 辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。律图市区
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律师说法·合同事务
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意外险跟个人工伤保险能同时报销么意外保险跟工伤保险理论上是可以同时报销的，问题是意外险的话，这并不是国家规定的社保类别，如果想要使用意外险报销的，得看自己的情况是否符合报销的范围，具体到保险公司去咨询。关于工伤保险，也必须要被认定成工伤的才能享受工伤待遇。1.9w浏览 2024-06-23
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不续签劳动合同未提前通知在劳动法规定中对合同的续签方面是由员工来做完全自主权的，如果员工不同意续签的话就必须提前30天向公司提出辞职报告，明确说明将不会签署相关的劳动合约，否则公司将不会认为你进行辞职，并且继续工作就会形成劳动关系，视为续签合约。1.9w浏览 2024-06-23
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-06-23
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