合同事务 法律问答
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合同没标注结束日志是否具有效力[律师回复] 签合同没写结束日期，合同还有效吗？其实，合同没标注结束日期，并不影响它的效力。按照《中华人民共和国民法典》，合同生效一般不以标注结束日期为必要条件。合同是否有效，主要看这几点：签合同的人得有相应的民事行为能力，签合同时意思得是真实的，合同不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。只要满足这些条件，就算没写结束日期，合同也是有效的。 要是合同没写结束日期，双方可以商量着签个补充协议，确定一下结束日期。要是商量不成，就按照合同里的相关条款，或者平时的交易习惯来确定。如果还是确定不了，对于这种履行期限不明确的合同，债务人能随时履行义务，债权人也能随时要求对方履行，但得给对方必要的准备时间。就像有些长期合作的服务合同，虽然没写结束日期，但双方一直按约定履行各自的义务，那合同就一直有效。律图专业咨询...
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8岁以下儿童订立赠与合同是否有效[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》，不满八周岁的孩子属于无民事行为能力人，他们没办法独立实施有效的民事法律行为。像赠与合同就属于民事法律行为，如果八岁以下的孩子去订立赠与合同，由于他们不具备相应能力，这个合同是无效的。 对于无民事行为能力人纯获利益的情况，比如接受别人的赠与，理论上有不同看法，但在实际中，通常认为得由法定代理人代理实施才有效。这意味着，就算是八岁以下孩子接受赠与，也得由法定代理人来订立合同，这样才具有法律效力。 如果已经有八岁以下孩子订立的赠与合同，那这个合同从一开始就是无效的。一旦合同无效，双方要回到合同订立前的样子，受赠的孩子要把得到的赠与财产返还回去。要是因为这个无效合同产生了纠纷，大家可以先试着协商解决。要是协商不下来，就可以去法院起诉，让法院来处理问题。这里要注意，别以为孩子接受赠与就一定有效，得按法律规定由法定代理人来操作才行。平台专业咨询...
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未过户的买卖合同是否依然有效力[律师回复] 未过户的买卖合同一般是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，当事人间订立涉及不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，只要法律没另外规定，当事人也没另外约定，合同成立时就生效。没办物权登记，不影响合同效力。 这表明，买卖合同效力和标的物过户是两码事。合同是双方意思达成一致的产物，只要内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方有相应民事行为能力，合同成立就生效。 但未办过户会影响物权转移。像不动产，它的设立、变更、转让和消灭，依法登记才有效力，没登记就不产生效力，不过法律另有规定的除外。以房屋买卖为例，没办过户登记，买方无法取得房屋所有权。然而，买方有权根据有效的买卖合同，让卖方继续履行合同并协助办理过户。要是卖方违约，买方还能追究其责任。 所以，未过户不影响买卖合同效力，但会影响物权转移。遇到这种情况，买方应及时催促卖方按合同约定办理过户手续，若卖方拒绝，可通过法律途径维护自身权益。律图龙岩
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有效期两年的买卖合同时长是多少[律师回复] 不少人在签订两年有效期的买卖合同时，不知道它意味着什么、有啥影响。其实，这两年的有效期内，合同对买卖双方都有法律的约束，双方都得按照合同的约定来行使自己的权利，履行应尽的义务。 具体来说，在这两年里，卖方要按合同要求把东西交给买方，还得保证东西的质量符合约定；买方则要按照约定给钱。如果在这期间，有一方没按合同做事，那就算违约。另一方可以依照《中华人民共和国民法典》合同编的规定，让违约的一方承担责任，比如接着把该做的事做完、采取措施弥补错误，或者赔偿损失等。 等这两年有效期过了，如果双方没有续签合同，也没达成新的协议，那合同规定的那些权利和义务一般就结束了。不过，要是合同里有结算和清理方面的条款，就算合同到期了，这些条款依然有效，双方还是得按照条款规定执行。大家签订买卖合同一定要清楚这些规则，避免自身权益受损。本地法律顾问...
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定金在没签合同的情况下有无法律效力[律师回复] 没签合同，定金还有效吗？答案是一般仍具有法律效力。按照《民法典》，定金合同属于实践合同，实际交付定金时就成立。就算没签书面合同，只要一方交了定金，另一方也收下了，定金合同就生效。 定金的效力主要通过定金罚则体现。付定金的一方要是不按约定完成债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，就别想拿回定金；收定金的一方出现同样情况，就得双倍返还定金。 但要想适用定金罚则，交付定金的一方得拿出证据，像转账记录、聊天记录，来证明这笔钱是定金，以及双方对定金对应的交易内容有约定。要是拿不出证据，就很难用定金罚则维权。 要是双方在定金退还、使用等方面有争议，先试试协商解决。要是协商不成，就可以走诉讼等法律途径。律图龙岩
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律师说法·合同事务
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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