损害赔偿 法律问答
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出现高空抛物，物业公司要承担什么责任[律师回复] 法律分析： （1）物业公司在高空抛物事件中的责任判定取决于是否尽到安全保障义务。若按规定设置警示标识、开展宣传活动、定期检查维护公共区域等，通常无需担责。 （2）若物业公司未尽到安全保障义务，如未及时检查维修可能致物品坠落的设施、未设明显警示标志等，导致他人损害，需承担相应侵权责任。 （3）被侵权人可要求未尽义务的物业承担与其过错相应的赔偿责任，赔偿范围涵盖医疗费、误工费等合理费用。 （4）若能找到具体侵权人，由侵权人承担赔偿责任，物业承担补充责任后，可向侵权人追偿。 提醒：物业公司应积极履行安全保障义务，避免因疏忽承担责任；被侵权人在遭遇高空抛物致损时，及时收集证据，若情况复杂，建议咨询专业法律意见。本地法律顾问...
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律师说法·损害赔偿
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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