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承租房同住人如何认定,想了解承租合同中有关于同住人的条款吗?
[律师回复] 承租房同住人的认定通常依据租赁合同约定和实际居住情况。合同中一般会明确同住人的身份、数量等信息。如果合同中没有明确约定,可能需要依据实际居住情况和相关法律规定来认定。具体条款需要查看您签订的租赁合同文本。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我是长租客,目前遇上了二房东不向房东的房子管理公司交租金,这个公司告二房东,法院判决他们租房合同无效,这个房东的房子管理公司要我们腾退,怎么办?
[律师回复] 大房东(管理公司)与二房东的合同被法院判无效后,法律上你没有继续住的权利,管理公司有权要求你腾房;但你可以向二房东要回剩余租金、押金并索赔。
周皓律师
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你好律师您好,我咨询一个公房纠纷: 房屋在于铁路北京局的自管公房属 大概20多年前被变更承租人,变更材料上不是我本人签字,我完全不知情,最近拆迁才刚知道。 我想确认当年变更无效、恢复我的承租人资格,涉及后续拆迁利益。
[律师回复] 你好,我是北京田律师,可以免费咨询我157、1886、7184
田星律师
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租房不退押金咋么办
[律师回复] 遇到房东不退押金的情况,可以采取以下步骤:1. 协商解决:首先尝试与房东进行沟通协商,了解不退还押金的具体原因,看是否能够通过友好协商的方式解决问题。2. 收集证据:保留好租房合同、支付押金的凭证以及任何与房东沟通的记录,这些都是日后可能需要的证据。3. 法律咨询:如果协商无果,可以咨询专业律师,了解你的权益和可能的法律途径。4. 调解:可以向当地的消费者协会或者房屋租赁管理部门申请调解。5. 诉讼:如果调解无效,可以向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。6. 注意时效:根据《中华人民共和国民法典》规定,请求返还押金的诉讼时效为三年,从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。在处理此类问题时,保持冷静、合理维权是非常重要的。同时,也要注意保护自己的合法权益,不要采取非法手段,以免造成不必要的法律风险。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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您好 北京公租房可以购买吗?
[律师回复] 北京的公租房是不可以购买的。公租房是政府提供给符合条件的中低收入群体用于租赁居住的保障性住房,其目的是解决住房困难问题,而不是用于出售。如果你有住房需求,可以关注当地住房保障部门发布的公租房申请信息,按照规定程序进行申请。同时,也可以考虑其他住房保障政策或者市场租赁等方式来解决住房问题。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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