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有对方行驶证和车牌、但是对方违约收了定金怎么办?
[律师回复] 首先,保留好对方违约及收取定金的证据,像合同、转账记录、聊天记录等。然后和对方沟通,明确指出对方违约,要求按约定双倍返还定金。要是沟通没用,可考虑走法律途径,向法院起诉,要求对方返还定金并承担违约责任。在整个过程中,要注意收集和保存好各类证据,以保障自己权益。
吴亮律师
1解答
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当合同有预期违约问题时该怎么处理
[律师回复] (一)面对明示预期违约,守约方应及时要求违约方承担违约责任,若违约方拒绝,尽快准备相关材料向法院起诉。 (二)遇到默示预期违约,守约方先中止履行合同并通知对方,若对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保,可解除合同并要求违约方担责。 (三)守约方从发现预期违约情况开始,就注重收集和保存对方违约的各类证据,如合同、聊天记录、邮件等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图九江
5解答
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合同违约责任应该怎么约定
[律师回复] 结论:合同违约责任约定需合法、公平、合理,应明确违约情形、承担方式、争议解决方式,且约定要具体明确、具有可操作性。 法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,合同违约责任的约定至关重要。明确违约情形能让双方清楚知晓何种行为构成违约,像不履行、迟延履行、部分履行等都应涵盖其中。承担方式方面,继续履行适用于金钱债务或可强制履行的非金钱债务;采取补救措施包括修理、更换、重作等;赔偿损失可约定计算方法,支付违约金也可约定金额或方式,不过若违约金过高或过低,当事人可请求调整。约定争议解决方式,如协商、仲裁或诉讼,能为纠纷解决提供途径。具体明确且可操作的违约责任约定,能保障合同顺利履行和维护当事人合法权益。若在合同违约责任约定方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询。
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5解答
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对方未按合同履行怎么办
[律师回复] 若对方未按合同履行,首先可与对方沟通,要求其继续履行并承担违约责任。如沟通无果,可收集合同、对方违约证据等,考虑通过发函方式正式催告。还可根据合同约定的争议解决方式,去仲裁机构仲裁或去法院起诉,要求其履行合同、赔偿损失等,以维护自身合法权益。
吴亮律师
2解答
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由于开发商迟迟不交房
[律师回复] 可以按照购房合同起诉开发商赔偿延期交房违约金
陈新伟律师
2解答
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